Ergänzende Informationen
Angaben zu den Anlageliegenschaften
|
|
| Stadt Zürich |
| Übriger Kanton Zürich |
| Übrige Regionen |
| Total Liegenschaften | ||||||||
|
|
| 2014 [*] |
| 2013 [*] |
| 2014 [*] |
| 2013 [*] |
| 2014 [*] |
| 2013 [*] |
| 2014 [*] |
| 2013 [*] |
| |||||||||||||||||
Wohnliegenschaften |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anzahl |
|
| 5 |
| 4 |
| 12 |
| 11 |
| 4 |
| 3 |
| 21 |
| 18 |
Wohnfläche | ’000 m2 |
| 20 |
| 14 |
| 89 |
| 75 |
| 18 |
| 13 |
| 127 |
| 102 |
Leerstandsquote [1] | % |
| 19.7 |
| 13.5 |
| 2.6 |
| 2.0 |
| 0.9 |
| 2.1 |
| 6.1 |
| 3.4 |
Mietertrag | CHF Mio. |
| 2.3 |
| 1.6 |
| 8.5 |
| 9.0 |
| 1.9 |
| 1.8 |
| 12.7 |
| 12.4 |
Liegenschaftenerfolg [2] | CHF Mio. |
| 2.1 |
| 1.4 |
| 7.6 |
| 7.2 |
| 1.5 |
| 1.5 |
| 11.2 |
| 10.1 |
Bruttorendite | % |
| 3.9 |
| 4.7 |
| 4.8 |
| 5.3 |
| 5.9 |
| 6.1 |
| 4.7 |
| 5.3 |
Nettorendite [3] | % |
| 3.5 |
| 4.0 |
| 4.3 |
| 4.3 |
| 4.7 |
| 5.1 |
| 4.2 |
| 4.3 |
Anschaffungswert | CHF Mio. |
| 119.0 |
| 65.7 |
| 337.6 |
| 278.8 |
| 84.3 |
| 54.5 |
| 540.9 |
| 399.0 |
Marktwert | CHF Mio. |
| 144.2 |
| 91.7 |
| 435.0 |
| 355.0 |
| 96.4 |
| 64.8 |
| 675.6 |
| 511.5 |
Durchschnittlicher Marktwert pro Objekt | CHF Mio. |
| 28.9 |
| 22.9 |
| 36.3 |
| 32.3 |
| 24.1 |
| 21.6 |
| 32.2 |
| 28.4 |
Marktwertveränderung [4] | CHF Mio. |
| –0.2 |
| 6.6 |
| 4.1 |
| 12.3 |
| 0.4 |
| 1.0 |
| 4.3 |
| 19.9 |
| |||||||||||||||||
Geschäftsliegenschaften |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anzahl |
|
| 22 |
| 22 |
| 12 |
| 12 |
| 8 |
| 8 |
| 42 |
| 42 |
Nutzfläche | ’000 m2 |
| 343 |
| 259 |
| 138 |
| 138 |
| 59 |
| 59 |
| 540 |
| 456 |
Leerstandsquote1 | % |
| 4.5 |
| 2.3 |
| 9.2 |
| 15.4 |
| 2.4 |
| 4.0 |
| 5.5 |
| 5.2 |
Mietertrag | CHF Mio. |
| 36.6 |
| 37.6 |
| 16.3 |
| 13.7 |
| 9.0 |
| 9.1 |
| 61.9 |
| 60.4 |
Liegenschaftenerfolg [2] | CHF Mio. |
| 33.2 |
| 33.9 |
| 14.1 |
| 12.2 |
| 5.2 |
| 7.0 |
| 52.5 |
| 53.1 |
Bruttorendite | % |
| 6.0 |
| 5.8 |
| 5.9 |
| 5.5 |
| 5.6 |
| 5.6 |
| 5.9 |
| 5.7 |
Nettorendite [3] | % |
| 5.4 |
| 5.2 |
| 5.1 |
| 4.9 |
| 3.2 |
| 4.3 |
| 5.0 |
| 5.0 |
Anschaffungswert | CHF Mio. |
| 1 646.5 |
| 1 154.9 |
| 565.4 |
| 569.0 |
| 333.2 |
| 330.9 |
| 2 545.1 |
| 2 054.8 |
Marktwert | CHF Mio. |
| 1 705.7 |
| 1 225.9 |
| 551.8 |
| 552.8 |
| 320.1 |
| 320.0 |
| 2 577.6 |
| 2 098.7 |
Durchschnittlicher Marktwert pro Objekt | CHF Mio. |
| 77.5 |
| 55.7 |
| 46.0 |
| 46.1 |
| 40.0 |
| 40.0 |
| 61.4 |
| 50.0 |
Marktwertveränderung4 | CHF Mio. |
| 5.1 |
| –20.9 |
| 2.6 |
| 0.8 |
| –2.2 |
| –3.8 |
| 5.5 |
| –23.9 |
| |||||||||||||||||
Anlageliegenschaften im Bau |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Anzahl |
|
| 1 |
| 3 |
| 2 |
| 3 |
| – |
| 1 |
| 3 |
| 7 |
Grundstücksfläche | 000 m2 |
| 4 |
| 32 |
| 16 |
| 25 |
| – |
| 1 |
| 20 |
| 58 |
Anschaffungswert | CHF Mio. |
| 37.1 |
| 616.8 |
| 155.8 |
| 174.3 |
| – |
| 25.5 |
| 192.9 |
| 816.6 |
Marktwert | CHF Mio. |
| 47.7 |
| 613.7 |
| 163.1 |
| 195.0 |
| – |
| 26.9 |
| 210.8 |
| 835.6 |
Marktwertveränderung [4] | CHF Mio. |
| 5.6 |
| 5.0 |
| –3.0 |
| 3.4 |
| – |
| 0.8 |
| 2.6 |
| 9.2 |
Investitionsvolumen | CHF Mio. |
| 48.0 |
| 645.0 |
| 217.0 |
| 276.0 |
| – |
| 29.0 |
| 265.0 |
| 950.0 |
[*]Sofern keine weiteren Angaben gemacht werden, betreffen erfolgsrechnungsbezogene Werte und Renditeangaben das erste Halbjahr, Bestandswerte die Stichtage 30.06.2014 bzw. 31.12.2013.
[1]In Prozent des Soll-Mietertrags, kumuliert per Stichtag
[2]Mietertrag abzüglich Liegenschaftenaufwand
[3]Erfolg aus Vermietung in Prozent des fortgeführten Marktwerts am 1. Januar
[4]Aus Neubewertung im ersten Halbjahr 2014 bzw. 2013
Kennzahlen zur Aktie
|
|
| 1. Halbjahr 2014 bzw. 30.06.2014 |
| 1. Halbjahr 2013 bzw. 31.12.2013 |
|
|
|
|
|
|
Ausgegebenes Aktienkapital am Stichtag | CHF Mio. |
| 797.1 |
| 797.1 |
Genehmigtes Kapital am Stichtag | CHF Mio. |
| 100.0 |
| 86.1 |
Bedingtes Kapital am Stichtag | CHF Mio. |
| 134.8 |
| 134.8 |
| |||||
Ausgegebene Aktien am Stichtag | Anzahl |
| 15 941 829 |
| 15 941 829 |
Eigene Aktien am Stichtag | Anzahl |
| 9 011 |
| 33 237 |
Ausstehende Aktien am Stichtag [1] | Anzahl |
| 15 932 818 |
| 15 908 592 |
Ausstehende Aktien im Durchschnitt [2] | Anzahl |
| 15 924 314 |
| 15 912 684 |
| |||||
Börsenkurs Hoch | CHF |
| 129.30 |
| 141.60 |
Börsenkurs Tief | CHF |
| 120.20 |
| 120.80 |
Börsenkurs am Stichtag | CHF |
| 126.00 |
| 123.50 |
Börsenkapitalisierung am Stichtag [3] | CHF Mio. |
| 2 007.5 |
| 1 964.7 |
Durchschnittliches Handelsvolumen pro Tag (on-exchange) | Anzahl |
| 12 587 |
| 17 517 |
[1]Anzahl ausgegebene Aktien abzüglich Anzahl eigener Aktien
[2]Durchschnittlich ausstehende Aktien gemäss IAS 33
[3]Börsenkurs am Stichtag multipliziert mit Anzahl ausstehender Aktien am Stichtag
Aktienstatistik
Art der Aktie | Namenaktie |
Nennwert pro Aktie | CHF 50 |
Valorennummer | 883 756 |
Symbol SIX | ALLN |
ISIN | CH0008837566 |
Bloomberg | ALLN SW |
Aktionärsstruktur per 30. Juni 2014
Anzahl Aktien | Anzahl Aktionäre | Total Aktien | % |
|
|
|
|
>478 254 Aktien (>3%) | 6 | 4 607 390 | 29 |
100 001–478 254 Aktien | 18 | 4 206 641 | 26 |
10 001–100 000 Aktien | 117 | 3 143 451 | 20 |
1001–10 000 Aktien | 371 | 975 833 | 6 |
1–1000 Aktien | 2 679 | 682 063 | 4 |
| |||
Total eingetragen | 3 191 | 13 615 378 | 85 |
| |||
Nicht eingetragen |
| 2 326 451 | 15 |
Total Aktien |
| 15 941 829 | 100 |
54.9% des Aktienkapitals werden von Pensionskassen und Versicherungsgesellschaften und 8.9% von natürlichen Personen gehalten. Weitere 21.6% verteilen sich auf übrige juristische Personen sowie Fonds, Stiftungen und Banken. 14.6% des Aktienkapitals wurden nicht zur Anmeldung im Aktienregister eingetragen. Auf ausländische Aktionäre entfallen 4.4% (eingetragene Aktien).