Segmentinformationen erstes Halbjahr 2016
CHF Mio. | Immobilien | General- | Total | Holding/ | Total |
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Erfolgsrechnung |
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Betrieblicher Ertrag | 88.7 | 386.0 | 474.7 | 0.0 | 474.7 |
Erfolg aus konzerninternen Dienstleistungen | –2.5 | 2.8 | 0.3 | –0.3 | 0.0 |
Direkter betrieblicher Aufwand | –11.5 | –339.3 | –350.8 | 0.0 | –350.8 |
Betriebsaufwand | –3.3 | –28.0 | –31.3 | –0.9 | –32.2 |
Aktivierte Eigenleistungen | 0.0 | 3.1 | 3.1 | 0.0 | 3.1 |
Erfolg aus Verkauf Anlageliegenschaften | 5.6 | 0.0 | 5.6 | 0.0 | 5.6 |
Erfolg aus Neubewertung Anlageliegenschaften | 10.3 | 0.0 | 10.3 | 0.0 | 10.3 |
EBITDA | 87.3 | 24.6 | 111.9 | –1.2 | 110.7 |
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Abschreibungen und Wertberichtigungen | 0.0 | –0.3 | –0.3 | 0.0 | –0.3 |
Betriebsergebnis (EBIT) | 87.3 | 24.3 | 111.6 | –1.2 | 110.4 |
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Nettofinanzaufwand | –20.8 | –0.8 | –21.6 | 0.0 | –21.6 |
Finanzertrag | 0.9 | 0.0 | 0.9 | 0.0 | 0.9 |
Finanzaufwand | –21.7 | –0.8 | –22.5 | 0.0 | –22.5 |
Steueraufwand | –13.5 | –5.1 | –18.6 | –0.4 | –19.0 |
Unternehmensergebnis | 53.0 | 18.4 | 71.4 | –1.6 | 69.8 |
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EBITDA exkl. Erfolg aus Neubewertung | 77.0 | 24.6 | 101.6 | –1.2 | 100.4 |
Betriebsergebnis (EBIT) exkl. Erfolg aus Neubewertung | 77.0 | 24.3 | 101.3 | –1.2 | 100.1 |
Unternehmensergebnis exkl. Neubewertungseffekt | 44.6 | 18.4 | 63.0 | –1.6 | 61.4 |
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Operative Marge in Prozent [1] | 93.0 | 48.8 | 76.4 | 0.0 | 75.5 |
Ertrag aus Vermietung und Liegenschaftenverwaltung | 88.7 | 0.0 | 88.7 | 0.0 | 88.7 |
Abgewickeltes Projektvolumen Drittprojekte | 0.0 | 215.5 | 215.5 | 0.0 | 215.5 |
Abgewickeltes Projektvolumen Eigenprojekte | 0.0 | 44.7 | 44.7 | 0.0 | 44.7 |
Gesamtumsatz (gemäss interner Berichterstattung) | 88.7 | 260.2 | 348.9 | 0.0 | 348.9 |
abzüglich Umsatz aus konzerninternen Dienstleistungen | 0.0 | –26.9 | –26.9 | 0.0 | –26.9 |
Gesamtumsatz gegenüber Dritten (gemäss interner | 88.7 | 233.3 | 322.0 | 0.0 | 322.0 |
zuzüglich Überleitungsposition externe Berichterstattung | 0.0 | 152.5 | 152.5 | 0.0 | 152.5 |
Diverse Erträge | 0.0 | 0.2 | 0.2 | 0.0 | 0.2 |
Betrieblicher Ertrag | 88.7 | 386.0 | 474.7 | 0.0 | 474.7 |
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Bilanz per 30.06.2016 |
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Anlagevermögen | 3 641.6 | 5.4 | 3 647.0 | 0.0 | 3 647.0 |
Umlaufvermögen | 18.6 | 268.5 | 287.1 | 1.2 | 288.3 |
Total Aktiven | 3 660.2 | 273.9 | 3 934.1 | 1.2 | 3 935.3 |
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Rückstellungen | 0.0 | 25.5 | 25.5 | 0.0 | 25.5 |
Übriges Fremdkapital (exkl. Finanzierung und Steuern) | 92.5 | 82.6 | 175.1 | 0.0 | 175.1 |
Finanzverbindlichkeiten | 1 551.1 | 56.1 | 1 607.2 | 0.0 | 1 607.2 |
Steuerverbindlichkeiten | 164.1 | 0.0 | 164.1 | 0.0 | 164.1 |
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Total Fremdkapital | 1 807.7 | 164.2 | 1 971.9 | 0.0 | 1 971.9 |
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Total zugeordnetes Eigenkapital [2] | 1 852.5 | 109.7 | 1 962.2 | 1.2 | 1 963.4 |
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Investitionen in Anlagevermögen | 20.6 | 0.1 | 20.7 | 0.0 | 20.7 |
[1]EBIT exklusive Neubewertung in Prozent des Erfolgs aus Geschäftstätigkeit (Saldogrösse aus betrieblichem Ertrag, direktem betrieblichem Aufwand, aktivierten Eigenleistungen und Erfolg aus Verkauf Anlageliegenschaften)
[2]Die Zuordnung des Eigenkapitals auf die einzelnen Segmente entspricht der internen Finanzberichterstattung, die für die Generalunternehmung eine Eigenkapitalquote von 40% festlegt; Finanz- und Steuerverbindlichkeiten werden entsprechend zugeordnet
Die Allreal-Gruppe ist nur innerhalb der Schweiz tätig. Eine geografische Segmentierung nach Umsatz und Anlagevermögen entfällt deshalb.