Allreal Holding AG
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Wohnliegenschaften

Wohnliegenschaften per 30. Juni 2016

Eigen-
tums-
verhält-
nis [1]

Erwerbs-
jahr

Baujahr

Renova-
tionen [2]

Grund-
stücks-
fläche
in m2

Altlasten-
verdachts-
flächen.
kataster

Minergie

Wohn-
fläche
in m2

1–1½-
Zimmer-
Woh-
nungen

2–2½-
Zimmer-
Woh-
nungen

3–3½-
Zimmer-
Woh-
nungen

4–4½-
Zimmer-
Woh-
nungen

≥5-
Zimmer-
Woh-
nungen

Total
Woh-
nungen

Übrige
Nutzung
in m2

Soll-
Miet-
ertrag
in CHF
Mio.
für 2016

Leer-
stand
in %
[3]

Diskontie-
rungs- bzw.
Kapitali-
sierungs-
satz
in % [4]


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

StWE [7]

2004

2014

 

2 651

nein

ja

6 087

0

17

27

6

1

51

0

2.6

13.8

3.90/3.40

ME [5]

2003

1996

 

6 970

nein

nein

4 670

5

7

15

17

4

48

1 799

1.4

0.6

4.20/3.70

AE

1999

1984

 

903

nein

nein

2 747

4

36

0

0

0

40

212

0.8

1.1

4.00/3.50

AE

1993

2013

 

4 291

ja

ja

4 640

0

0

14

21

5

40

0

1.5

1.3

4.10/3.60

AE

2010

2016

 

1610

nein

ja

2 333

0

3

16

3

1

23

1 002

0.8

4.10/3.60

AE

2008

1984

 

1 445

nein

nein

1 637

2

2

4

4

2

14

165

0.6

0.4

3.60/3.10

 

 

 

 

17 870

 

 

22 114

11

65

76

51

13

216

3 178

7.8

6.2

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AE

2005

2011

 

13 901

nein

ja

13 299

0

27

62

38

10

137

350

3.7

0.3

4.00/3.50

AE

1999

1979

2013 GR

8 412

nein

nein

3 850

0

9

16

18

6

49

50

1.0

2.4

4.30/3.80

AE

2003

2008

 

23 691

nein

nein

14 903

0

20

41

56

22

139

2 392

4.0

2.4

4.40/3.90

AE

1999

1990

 

29 639

nein

nein

14 654

18

30

71

41

0

160

659

3.1

1.2

4.20/3.70

AE

2001

1992

 

3 643

nein

nein

2 090

0

4

0

10

4

18

200

0.5

0.0

4.40/3.90

AE

2003

1974

2006/2007 TR

2 028

nein

nein

2 479

0

17

17

0

0

34

9

0.5

0.1

4.40/3.90

AE

1999

1984

 

8 907

nein

nein

5 100

0

18

24

12

0

54

286

0.9

1.4

4.30/3.80

StWE [7]

2002

1988

 

2 543

nein

nein

3 332

0

0

24

16

0

40

354

0.8

1.7

4.20/3.70

AE

1999

1968

2002/2003 GR

20 110

nein

nein

12 236

0

0

48

60

40

148

110

2.4

0.8

4.40/3.90

AE

2002

2014

 

8 242

nein

ja

13 856

1

18

75

22

2

118

1 208

4.0

3.6

4.30/3.80

 

 

 

 

121 116

 

 

85 799

19

143

378

273

84

897

5 618

20.9

1.7

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AE

1999

1989

2010 TR

6 260

nein

nein

4 015

0

7

20

20

0

47

490

1.0

3.1

4.30/3.80

AE

2006

1969

2009 GR

2 420

nein

nein

5 954

28

24

28

24

0

104

1 040

1.6

0.5

4.40/3.90

AE

2006

1995

 

2 067

nein

nein

3 022

5

19

11

8

0

43

47

0.9

3.1

4.40/3.90

AE

2011

2014

 

1 173

nein

ja

4 981

1

21

29

9

5

65

0

1.6

6.3

4.40/3.90

 

 

 

 

11 920

 

 

17 972

34

71

88

61

5

259

1 577

5.1

3.3

 


 

 

 

 

150 906

 

 

125 885

64

279

542

385

102

1 372

10 373

33.8

2.7

 

[1]AE = Alleineigentum; ME = Miteigentum; StWE = Stockwerkeigentum

[2]GR = Gesamtrenovation; TR = Teilrenovation

[3]Kumulierte Leerstandsquote in Prozent des Soll-Mietertrags des ersten Halbjahrs 2016

[4]Gemäss Bewertung per 30.06.2016 (nominelle Zinssätze)

[5]60% Miteigentum Allreal

[6]Mieterträge ab 01.06.2016

[7]Stockwerkeigentum zu 100% im Eigentum von Allreal

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