Ergänzende Informationen
Angaben zu den Anlageliegenschaften
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| Stadt Zürich |
| Übriger Kanton Zürich |
| Übrige Regionen |
| Total Liegenschaften | ||||||||
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| 2016 [*] |
| 2015 [*] |
| 2016 [*] |
| 2015 [*] |
| 2016 [*] |
| 2015 [*] |
| 2016 [*] |
| 2015 [*] |
| |||||||||||||||||
Wohnliegenschaften |
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Anzahl |
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| 6 |
| 5 |
| 10 |
| 10 |
| 4 |
| 4 |
| 20 |
| 19 |
Wohnfläche | ’000 m2 |
| 22 |
| 20 |
| 86 |
| 86 |
| 18 |
| 18 |
| 126 |
| 124 |
Leerstandsquote [1] | % |
| 6.2 |
| 16.4 |
| 1.7 |
| 3.0 |
| 1.9 |
| 5.0 |
| 2.7 |
| 6.1 |
Mietertrag | CHF Mio. |
| 3.3 |
| 2.9 |
| 10.2 |
| 10.3 |
| 2.5 |
| 2.4 |
| 16.0 |
| 15.6 |
Liegenschaftenerfolg [2] | CHF Mio. |
| 2.9 |
| 2.6 |
| 9.2 |
| 9.0 |
| 2.0 |
| 2.1 |
| 14.1 |
| 13.7 |
Bruttorendite | % |
| 4.2 |
| 3.9 |
| 4.4 |
| 4.7 |
| 4.9 |
| 5.0 |
| 4.4 |
| 4.6 |
Nettorendite [3] | % |
| 3.7 |
| 3.5 |
| 4.0 |
| 4.1 |
| 3.9 |
| 4.3 |
| 3.9 |
| 4.0 |
Anschaffungswert | CHF Mio. |
| 142.2 |
| 120.4 |
| 331.1 |
| 331.1 |
| 84.2 |
| 84.3 |
| 557.5 |
| 535.8 |
Marktwert | CHF Mio. |
| 193.0 |
| 155.3 |
| 462.6 |
| 462.7 |
| 101.6 |
| 101.6 |
| 757.2 |
| 719.6 |
Durchschnittlicher Marktwert pro Objekt | CHF Mio. |
| 32.2 |
| 31.3 |
| 46.3 |
| 46.3 |
| 25.4 |
| 25.4 |
| 37.9 |
| 37.9 |
Marktwertveränderung [4] | CHF Mio. |
| 11.4 |
| 3.9 |
| 0.0 |
| 20.8 |
| 0.0 |
| 3.7 |
| 11.4 |
| 28.4 |
| |||||||||||||||||
Geschäftsliegenschaften |
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|
Anzahl |
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| 18 |
| 21 |
| 14 |
| 15 |
| 7 |
| 7 |
| 39 |
| 43 |
Nutzfläche | ’000 m2 |
| 304 |
| 319 |
| 200 |
| 203 |
| 52 |
| 52 |
| 556 |
| 574 |
Leerstandsquote [1] | % |
| 5.5 |
| 7.4 |
| 10.0 |
| 11.2 |
| 6.3 |
| 2.2 |
| 7.0 |
| 8.0 |
Mietertrag | CHF Mio. |
| 41.8 |
| 43.3 |
| 21.0 |
| 20.6 |
| 7.7 |
| 9.0 |
| 70.5 |
| 72.9 |
Liegenschaftenerfolg [2] | CHF Mio. |
| 36.4 |
| 33.1 |
| 18.0 |
| 17.8 |
| 6.5 |
| 8.0 |
| 60.9 |
| 58.9 |
Bruttorendite | % |
| 5.2 |
| 5.2 |
| 5.3 |
| 5.3 |
| 5.2 |
| 5.6 |
| 5.2 |
| 5.3 |
Nettorendite [3] | % |
| 4.5 |
| 4.0 |
| 4.5 |
| 4.6 |
| 4.5 |
| 5.0 |
| 4.5 |
| 4.3 |
Anschaffungswert | CHF Mio. |
| 1 558.6 |
| 1 622.6 |
| 798.4 |
| 822.6 |
| 303.2 |
| 303.0 |
| 2 660.2 |
| 2 748.2 |
Marktwert | CHF Mio. |
| 1 588.0 |
| 1 655.6 |
| 787.9 |
| 808.7 |
| 285.5 |
| 291.4 |
| 2 661.4 |
| 2 755.7 |
Durchschnittlicher Marktwert pro Objekt | CHF Mio. |
| 88.2 |
| 78.8 |
| 56.3 |
| 53.9 |
| 40.8 |
| 41.6 |
| 68.2 |
| 64.1 |
Marktwertveränderung [4] | CHF Mio. |
| 2.9 |
| –8.6 |
| –4.3 |
| –12.5 |
| –6.2 |
| –5.3 |
| –7.6 |
| –26.4 |
| |||||||||||||||||
Anlageliegenschaften im Bau |
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|
|
Anzahl |
|
| 1 |
| 2 |
| 1 |
| – |
| – |
| – |
| 2 |
| 2 |
Grundstücksfläche | 000 m2 |
| 11 |
| 13 |
| 11 |
| – |
| – |
| – |
| 22 |
| 13 |
Anschaffungswert | CHF Mio. |
| 28.8 |
| 36.8 |
| 1.9 |
| – |
| – |
| – |
| 30.7 |
| 26.0 |
Marktwert | CHF Mio. |
| 43.4 |
| 49.9 |
| 2.4 |
| – |
| – |
| – |
| 45.8 |
| 33.8 |
Marktwertveränderung [4] | CHF Mio. |
| 6.0 |
| 8.5 |
| 0.5 |
| – |
| – |
| – |
| 6.5 |
| 8.5 |
Investitionsvolumen | CHF Mio. |
| 73.0 |
| 96.0 |
| 38.0 |
| – |
| – |
| – |
| 111.0 |
| 96.0 |
[*]Sofern keine weiteren Angaben gemacht werden, betreffen erfolgsrechnungsbezogene Werte und Renditeangaben das erste Halbjahr, Bestandswerte die Stichtage 30.06.2016 bzw. 31.12.2015.
[1]In Prozent des Soll-Mietertrags, kumuliert per Stichtag
[2]Mietertrag abzüglich Liegenschaftenaufwand
[3]Erfolg aus Vermietung in Prozent des fortgeführten Marktwerts am 1. Januar
[4]Aus Neubewertung im ersten Halbjahr 2016 bzw. 2015
Kennzahlen zur Aktie
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| 1. Halbjahr 2016 |
| 1. Halbjahr 2015 |
|
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|
|
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|
Ausgegebenes Aktienkapital am Stichtag | CHF Mio. |
| 797.1 |
| 797.1 |
Genehmigtes Kapital am Stichtag | CHF Mio. |
| 50.0 |
| 100.0 |
Bedingtes Kapital am Stichtag | CHF Mio. |
| 134.8 |
| 134.8 |
| |||||
Ausgegebene Aktien am Stichtag | Anzahl |
| 15 942 821 |
| 15 942 821 |
Eigene Aktien am Stichtag | Anzahl |
| 7 829 |
| 33 220 |
Ausstehende Aktien am Stichtag [1] | Anzahl |
| 15 934 992 |
| 15 909 601 |
Ausstehende Aktien im Durchschnitt [2] | Anzahl |
| 15 928 240 |
| 15 911 213 |
| |||||
Börsenkurs Hoch | CHF |
| 142.20 |
| 150.20 |
Börsenkurs Tief | CHF |
| 128.40 |
| 128.10 |
Börsenkurs am Stichtag | CHF |
| 135.00 |
| 133.60 |
Börsenkapitalisierung am Stichtag [3] | CHF Mio. |
| 2 151.2 |
| 2 125.5 |
Durchschnittliches Handelsvolumen pro Tag (on-exchange) | Anzahl |
|
|
|
|
[1]Anzahl ausgegebener Aktien abzüglich Anzahl eigener Aktien
[2]Durchschnittlich ausstehende Aktien gemäss IAS 33
[3]Börsenkurs am Stichtag multipliziert mit der Anzahl ausstehender Aktien am Stichtag
Aktienstatistik
Art der Aktie | Namenaktie |
Nennwert pro Aktie | CHF 50 |
Valorennummer | 883 756 |
Symbol SIX | ALLN |
ISIN | CH0008837566 |
Bloomberg | ALLN SW |
Reuters | ALLN.S |
Aktionärsstruktur per 30. Juni 2016
Anzahl Aktien | Anzahl Aktionäre | Total Aktien | % |
|
|
|
|
> 478 284 Aktien (> 3%) | 7 | 4 805 228 | 30.1 |
100 001–478 284 Aktien | 17 | 3 401 211 | 21.3 |
10 001–100 000 Aktien | 107 | 3 362 063 | 21.1 |
1001–10 000 Aktien | 423 | 1 207 228 | 7.6 |
1–1000 Aktien | 2 970 | 716 834 | 4.5 |
Total eingetragen | 3 524 | 13 492 564 | 84.6 |
| |||
Nicht eingetragen |
| 2 450 257 | 15.4 |
Total Aktien |
| 15 942 821 | 100.0 |
53.4% des Aktienkapitals werden von Pensionskassen und Versicherungsgesellschaften und 9.2% von natürlichen Personen gehalten. Weitere 22.0% verteilen sich auf übrige juristische Personen sowie Fonds, Stiftungen und Banken. 15.4% des Aktienkapitals wurden nicht zur Anmeldung im Aktienregister eingetragen. Auf ausländische Aktionäre entfallen 6.7% (eingetragene Aktien).