Halbjahresbericht 2015: Überblick
Immobilien
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| 1. Halbjahr 2015 |
| 1. Halbjahr 2014 |
| Veränderung |
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Renditeliegenschaften |
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Wohnliegenschaften | Anzahl |
| 19 |
| 20 |
| –1 |
Geschäftsliegenschaften | Anzahl |
| 43 |
| 44 |
| –1 |
| |||||||
Marktwert am Stichtag | CHF Mio. |
| 3 439.3 |
| 3 509.6 |
| –2.0 |
Durchschnittlicher Marktwert pro Objekt | CHF Mio. |
| 55.5 |
| 54.8 |
| +1.3 |
| |||||||
Ertrag aus Vermietung | CHF Mio. |
| 88.5 |
| 74.6 |
| +18.6 |
Leerstandsquote [2] | % |
| 7.6 |
| 5.6 |
| +2.0 |
Liegenschaftenaufwand | CHF Mio. |
| –15.9 |
| –10.9 |
| +45.9 |
Liegenschaftenaufwand | in % des Mietertrags |
| 18.0 |
| 14.6 |
| +3.4 |
| |||||||
Bruttorendite [3] | % |
| 5.2 |
| 5.7 |
| –0.5 |
Nettorendite [4] | % |
| 4.2 |
| 4.8 |
| –0.6 |
| |||||||
Anlageliegenschaften im Bau |
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Liegenschaften | Anzahl |
| 2 |
| 1 |
| +1 |
Marktwert am Stichtag | CHF Mio. |
| 33.8 |
| 4.0 |
| – |
Investitionsvolumen | CHF Mio. |
| 96.0 |
| 23.0 |
| – |
| |||||||
Entwicklungsliegenschaften |
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Buchwert Entwicklungsreserven am Stichtag | CHF Mio. |
| 40.4 |
| 39.0 |
| +3.6 |
Geschätztes Investitionsvolumen Entwicklungsreserven | CHF Mio. |
| 691.0 |
| 784.0 |
| –11.9 |
| |||||||
Buchwert angefangene Bauten am Stichtag | CHF Mio. |
| 200.0 |
| 167.4 |
| +19.5 |
Geschätztes Investitionsvolumen angefangene Bauten | CHF Mio. |
| 290.0 |
| 265.0 |
| +9.4 |
| |||||||
Buchwert fertiggestellte Liegenschaften am Stichtag | CHF Mio. |
| 66.4 |
| 94.8 |
| –30.0 |
[*]Sofern keine weiteren Angaben gemacht werden, betreffen erfolgsrechnungsbezogene Werte das erste Halbjahr, Bestandswerte die Stichtage 30.06.2015 bzw. 31.12.2014.
[1]Veränderungen von Anzahl und Prozentwerten sind als absolute Differenz dargestellt
[2]In Prozent des Soll-Mietertrags, kumuliert per Stichtag
[3]Ertrag aus Vermietung Anlageliegenschaften in Prozent des fortgeführten Marktwerts am 1. Januar
[4]Erfolg aus Vermietung Anlageliegenschaften in Prozent des fortgeführten Marktwerts am 1. Januar