CHF Mio. | Immobilien | General- | Total Segmente | Holding/ Eliminationen | Total |
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Erfolgsrechnung |
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Betrieblicher Ertrag | 91.7 | 255.7 | 347.4 | 0.0 | 347.4 |
Erfolg aus konzerninternen Dienstleistungen | –2.4 | 2.7 | 0.3 | –0.3 | 0.0 |
Direkter betrieblicher Aufwand | –15.9 | –226.0 | –241.9 | 0.0 | –241.9 |
Betriebsaufwand | –3.1 | –32.0 | –35.1 | –0.8 | –35.9 |
Aktivierte Eigenleistungen | 0.0 | 6.4 | 6.4 | 0.0 | 6.4 |
Erfolg aus Verkauf Anlageliegenschaften | 18.4 | 0.0 | 18.4 | 0.0 | 18.4 |
Erfolg aus Neubewertung Anlageliegenschaften | 10.5 | 0.0 | 10.5 | 0.0 | 10.5 |
EBITDA | 99.2 | 6.8 | 106.0 | –1.1 | 104.9 |
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Abschreibungen und Wertberichtigungen | –0.4 | –0.8 | –1.2 | 0.0 | –1.2 |
Betriebsergebnis (EBIT) | 98.8 | 6.0 | 104.8 | –1.1 | 103.7 |
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Nettofinanzaufwand | –16.9 | –1.0 | –17.9 | 0.0 | –17.9 |
Steueraufwand | –16.6 | –1.5 | –18.1 | –0.5 | –18.6 |
Unternehmensergebnis | 65.3 | 3.5 | 68.8 | –1.6 | 67.2 |
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EBITDA exkl. Erfolg aus Neubewertung | 88.7 | 6.8 | 95.5 | –1.1 | 94.4 |
Betriebsergebnis (EBIT) exkl. Erfolg aus Neubewertung | 88.3 | 6.0 | 94.3 | –1.1 | 93.2 |
Unternehmensergebnis exkl. Neubewertungseffekt | 57.2 | 3.5 | 60.7 | –1.6 | 59.1 |
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Operative Marge in Prozent [1] | 93.7 | 16.6 | 72.4 | – | 71.5 |
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Ertrag aus Vermietung und Liegenschaftenverwaltung | 91.7 | 0.0 | 91.7 | 0.0 | 91.7 |
Abgewickeltes Projektvolumen Drittprojekte | 0.0 | 223.7 | 223.7 | 0.0 | 223.7 |
Abgewickeltes Projektvolumen Eigenprojekte | 0.0 | 80.1 | 80.1 | 0.0 | 80.1 |
Gesamtumsatz (gemäss interner Berichterstattung) | 91.7 | 303.8 | 395.5 | 0.0 | 395.5 |
abzüglich Umsatz aus konzerninternen Dienstleistungen | 0.0 | –44.3 | –44.3 | 0.0 | –44.3 |
Gesamtumsatz gegenüber Dritten (gemäss interner Berichterstattung) | 91.7 | 259.5 | 351.2 | 0.0 | 351.2 |
abzüglich Überleitungsposition externe Berichterstattung | 0.0 | –3.9 | –3.9 | 0.0 | –3.9 |
Diverse Erträge | 0.0 | 0.1 | 0.1 | 0.0 | 0.1 |
Betrieblicher Ertrag | 91.7 | 255.7 | 347.4 | 0.0 | 347.4 |
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Bilanz per 30.06.2015 |
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Anlagevermögen | 3 651.4 | 5.2 | 3 656.6 | 0.0 | 3 656.6 |
Umlaufvermögen | 9.2 | 382.4 | 391.6 | 12.2 | 403.8 |
Total Aktiven | 3 660.6 | 387.6 | 4 048.2 | 12.2 | 4 060.4 |
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Rückstellungen | 0.0 | 8.8 | 8.8 | 0.0 | 8.8 |
Übriges Fremdkapital (exkl. Finanzierung und Steuern) | 95.7 | 126.5 | 222.2 | 0.0 | 222.2 |
Finanzverbindlichkeiten | 1 660.8 | 93.9 | 1 754.7 | 0.0 | 1 754.7 |
Steuerverbindlichkeiten | 138.9 | 3.4 | 142.3 | 10.4 | 152.7 |
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Total Fremdkapital | 1 895.4 | 232.6 | 2 128.0 | 10.4 | 2 138.4 |
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Total zugeordnetes Eigenkapital [2] | 1 765.2 | 155.0 | 1 920.2 | 1.8 | 1 922.0 |
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Investitionen in Anlagevermögen | 18.8 | 0.3 | 19.1 | 0.0 | 19.1 |
[1]EBIT exklusive Neubewertung in Prozent des Erfolgs aus Geschäftstätigkeit (Saldogrösse aus betrieblichem Ertrag, direktem betrieblichem Aufwand, aktivierten Eigenleistungen und Erfolg aus Verkauf Anlageliegenschaften)
[2]Die Zuordnung des Eigenkapitals auf die einzelnen Segmente entspricht der internen Finanzberichterstattung, die für die Generalunternehmung eine Eigenkapitalquote von 40% festlegt; Finanz- und Steuerverbindlichkeiten werden entsprechend zugeordnet
Die Allreal-Gruppe ist nur innerhalb der Schweiz tätig. Eine geografische Segmentierung nach Umsatz und Anlagevermögen entfällt deshalb.