Halbjahresbericht 2015: Finanzbericht
7 Erfolg aus Neubewertung Anlageliegenschaften
CHF Mio. |
| 1. Halbjahr |
| 1. Halbjahr |
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Höherbewertung Renditeliegenschaften |
| 35.5 |
| 31.0 |
Höherbewertung Anlageliegenschaften im Bau |
| 8.5 |
| 5.6 |
Tieferbewertung Renditeliegenschaften |
| –33.5 |
| –21.2 |
Tieferbewertung Anlageliegenschaften im Bau |
| 0.0 |
| –3.0 |
Erfolg aus Neubewertung Anlageliegenschaften |
| 10.5 |
| 12.4 |
Die Höherbewertung der Renditeliegenschaften betrifft für CHF 29.3 Mio. Wohnliegenschaften und für CHF 6.2 Mio. Geschäftsliegenschaften (1. Halbjahr 2014: CHF 4.5 Mio. bzw. CHF 26.5 Mio.). Bei der Tieferbewertung von Renditeliegenschaften entfallen CHF –0.9 Mio. auf Wohnliegenschaften und CHF –32.6 Mio. auf Geschäftsliegenschaften (1. Halbjahr 2014: CHF –0.2 Mio. bzw. CHF –21.0 Mio.).
Die durchschnittlichen Diskontierungssätze betragen per 30. Juni 2015 für das gesamte Portfolio der Renditeliegenschaften 4.73% (31. 12. 2014: 4.92% adjustiert). Die durchschnittlichen Kapitalisierungssätze per 30. Juni 2015 betragen 4.51% (31. 12. 2014: 4.43% adjustiert).
Als Liegenschaftenschätzer ist wie im Vorjahr im Auftragsverhältnis Jones Lang LaSalle AG tätig.