Ergänzende Informationen
Angaben zu den Anlageliegenschaften
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| Stadt Zürich |
| Übriger Kanton Zürich |
| Übrige Regionen |
| Total Liegenschaften | ||||||||
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| 2015 [*] |
| 2014 [*] |
| 2015 [*] |
| 2014 [*] |
| 2015 [*] |
| 2014 [*] |
| 2015 [*] |
| 2014 [*] |
| |||||||||||||||||
Wohnliegenschaften |
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Anzahl |
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| 5 |
| 5 |
| 10 |
| 11 |
| 4 |
| 4 |
| 19 |
| 20 |
Wohnfläche | ’000 m2 |
| 20 |
| 20 |
| 86 |
| 88 |
| 18 |
| 18 |
| 124 |
| 126 |
Leerstandsquote [1] | % |
| 16.4 |
| 19.7 |
| 3.0 |
| 2.6 |
| 5.0 |
| 0.9 |
| 6.1 |
| 6.1 |
Mietertrag | CHF Mio. |
| 2.9 |
| 2.3 |
| 10.3 |
| 8.5 |
| 2.4 |
| 1.9 |
| 15.6 |
| 12.7 |
Liegenschaftenerfolg [2] | CHF Mio. |
| 2.6 |
| 2.1 |
| 9.0 |
| 7.6 |
| 2.1 |
| 1.5 |
| 13.7 |
| 11.2 |
Bruttorendite | % |
| 3.9 |
| 3.9 |
| 4.7 |
| 4.8 |
| 5.0 |
| 5.9 |
| 4.6 |
| 4.7 |
Nettorendite [3] | % |
| 3.5 |
| 3.5 |
| 4.1 |
| 4.3 |
| 4.3 |
| 4.7 |
| 4.0 |
| 4.2 |
Anschaffungswert | CHF Mio. |
| 120.4 |
| 119.0 |
| 331.1 |
| 336.9 |
| 84.2 |
| 84.2 |
| 535.7 |
| 540.1 |
Marktwert | CHF Mio. |
| 153.9 |
| 148.6 |
| 461.6 |
| 447.2 |
| 100.3 |
| 96.7 |
| 715.8 |
| 692.5 |
Durchschnittlicher Marktwert pro Objekt | CHF Mio. |
| 30.8 |
| 29.7 |
| 46.2 |
| 40.7 |
| 25.1 |
| 24.2 |
| 37.7 |
| 34.6 |
Marktwertveränderung [4] | CHF Mio. |
| 3.9 |
| –0.2 |
| 20.8 |
| 4.1 |
| 3.7 |
| 0.4 |
| 28.4 |
| 4.3 |
| |||||||||||||||||
Geschäftsliegenschaften |
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|
Anzahl |
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| 21 |
| 22 |
| 14 |
| 14 |
| 8 |
| 8 |
| 43 |
| 44 |
Nutzfläche | ’000 m2 |
| 317 |
| 344 |
| 177 |
| 177 |
| 59 |
| 59 |
| 554 |
| 580 |
Leerstandsquote [1] | % |
| 7.4 |
| 4.5 |
| 11.2 |
| 9.2 |
| 2.2 |
| 2.4 |
| 8.0 |
| 5.5 |
Mietertrag | CHF Mio. |
| 43.3 |
| 36.6 |
| 20.6 |
| 16.3 |
| 9.0 |
| 9.0 |
| 72.9 |
| 61.9 |
Liegenschaftenerfolg [2] | CHF Mio. |
| 33.1 |
| 33.2 |
| 17.8 |
| 14.1 |
| 8.0 |
| 5.2 |
| 58.9 |
| 52.5 |
Bruttorendite | % |
| 5.2 |
| 6.0 |
| 5.3 |
| 5.9 |
| 5.6 |
| 5.6 |
| 5.3 |
| 5.9 |
Nettorendite [3] | % |
| 4.0 |
| 5.4 |
| 4.6 |
| 5.1 |
| 5.0 |
| 3.2 |
| 4.3 |
| 5.0 |
Anschaffungswert | CHF Mio. |
| 1 611.3 |
| 1 705.5 |
| 773.2 |
| 770.9 |
| 334.1 |
| 333.4 |
| 2 718.6 |
| 2 809.8 |
Marktwert | CHF Mio. |
| 1 648.7 |
| 1 727.6 |
| 759.7 |
| 769.8 |
| 315.1 |
| 319.7 |
| 2 723.5 |
| 2 817.1 |
Durchschnittlicher Marktwert pro Objekt | CHF Mio. |
| 78.5 |
| 78.5 |
| 54.8 |
| 54.8 |
| 39.4 |
| 40.0 |
| 63.3 |
| 64.0 |
Marktwertveränderung [4] | CHF Mio. |
| –8.6 |
| 5.1 |
| –12.5 |
| 2.6 |
| –5.3 |
| –2.2 |
| –26.4 |
| 5.5 |
| |||||||||||||||||
Anlageliegenschaften im Bau |
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|
Anzahl |
|
| 2 |
| 1 |
| – |
| – |
| – |
| – |
| 2 |
| 1 |
Grundstücksfläche | 000 m2 |
| 13 |
| 2 |
| – |
| – |
| – |
| – |
| 13 |
| 2 |
Anschaffungswert | CHF Mio. |
| 26.0 |
| 4.7 |
| – |
| – |
| – |
| – |
| 26.0 |
| 4.7 |
Marktwert | CHF Mio. |
| 33.8 |
| 4.0 |
| – |
| – |
| – |
| – |
| 33.8 |
| 4.0 |
Marktwertveränderung [4] | CHF Mio. |
| 8.5 |
| 5.6 |
| – |
| –3.0 |
| – |
| – |
| 8.5 |
| 2.6 |
Investitionsvolumen | CHF Mio. |
| 96.0 |
| 23.0 |
| – |
| – |
| – |
| – |
| 96.0 |
| 23.0 |
[*]Sofern keine weiteren Angaben gemacht werden, betreffen erfolgsrechnungsbezogene Werte und Renditeangaben das erste Halbjahr, Bestandswerte die Stichtage 30.06.2015 bzw. 31.12.2014.
[1]In Prozent des Soll-Mietertrags, kumuliert per Stichtag
[2]Mietertrag abzüglich Liegenschaftenaufwand
[3]Erfolg aus Vermietung in Prozent des fortgeführten Marktwerts am 1. Januar
[4]Aus Neubewertung im ersten Halbjahr 2015 bzw. 2014
Kennzahlen zur Aktie
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| 1. Halbjahr 2015 |
| 1. Halbjahr 2014 |
|
|
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|
|
|
Ausgegebenes Aktienkapital am Stichtag | CHF Mio. |
| 797.1 |
| 797.1 |
Genehmigtes Kapital am Stichtag | CHF Mio. |
| 100.0 |
| 100.0 |
Bedingtes Kapital am Stichtag | CHF Mio. |
| 134.8 |
| 134.8 |
| |||||
Ausgegebene Aktien am Stichtag | Anzahl |
| 15 942 821 |
| 15 942 821 |
Eigene Aktien am Stichtag | Anzahl |
| 53 823 |
| 1 568 |
Ausstehende Aktien am Stichtag [1] | Anzahl |
| 15 888 998 |
| 15 941 253 |
Ausstehende Aktien im Durchschnitt [2] | Anzahl |
| 15 911 213 |
| 15 924 314 |
| |||||
Börsenkurs Hoch | CHF |
| 128.10 |
| 138.20 |
Börsenkurs Tief | CHF |
| 150.20 |
| 120.20 |
Börsenkurs am Stichtag | CHF |
| 129.00 |
| 137.10 |
Börsenkapitalisierung am Stichtag [3] | CHF Mio. |
| 2 049.7 |
| 2 185.5 |
Durchschnittliches Handelsvolumen pro Tag (on-exchange) | Anzahl |
| 17 829 |
| 12 587 |
[1]Anzahl ausgegebener Aktien abzüglich Anzahl eigener Aktien
[2]Durchschnittlich ausstehende Aktien gemäss IAS 33
[3]Börsenkurs am Stichtag multipliziert mit der Anzahl ausstehender Aktien am Stichtag
Aktienstatistik
Art der Aktie | Namenaktie |
Nennwert pro Aktie | CHF 50 |
Valorennummer | 883 756 |
Symbol SIX | ALLN |
ISIN | CH0008837566 |
Bloomberg | ALLN SW |
Aktionärsstruktur per 30. Juni 2015
Anzahl Aktien | Anzahl Aktionäre | Total Aktien | % |
|
|
|
|
>478 284 Aktien (>3%) | 8 | 5 489 753 | 34.4 |
100 001–478 284 Aktien | 17 | 3 445 623 | 21.6 |
10 001–100 000 Aktien | 115 | 2 894 987 | 18.2 |
1001–10 000 Aktien | 397 | 1 126 609 | 7.1 |
1–1000 Aktien | 2 770 | 680 037 | 4.2 |
| |||
Total eingetragen | 3 307 | 13 637 009 | 85.5 |
Nicht eingetragen |
| 2 305 812 | 14.5 |
| |||
Total Aktien |
| 15 942 821 | 100.0 |
54.8% des Aktienkapitals werden von Pensionskassen und Versicherungsgesellschaften und 7.9% von natürlichen Personen gehalten. Weitere 22.8% verteilen sich auf übrige juristische Personen sowie Fonds, Stiftungen und Banken. 14.5% des Aktienkapitals wurden nicht zur Anmeldung im Aktienregister eingetragen. Auf ausländische Aktionäre entfallen 6.6% (eingetragene Aktien).