11 Entwicklungsliegenschaften
Buchwert in CHF Mio. | Entwicklungs- | Angefangene | Fertiggestellte | Total |
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Stand 01.01.2014 | 51.0 | 287.6 | 43.9 | 382.5 |
Zukäufe | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
Aus Bautätigkeit/Entwicklung | 2.6 | 64.3 | 5.9 | 72.8 |
Gewinn aus Verkauf Entwicklung | 1.2 | 25.4 | 1.7 | 28.3 |
Wertberichtigung | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
Abgänge | –1.2 | –166.1 | –15.5 | –182.8 |
Umklassierungen | –11.3 | 10.8 | 0.5 | 0.0 |
Stand 30.06.2014 | 42.3 | 222.0 | 36.5 | 300.8 |
Entwicklungsliegenschaften per 30. Juni 2014
Ort | Liegenschaft | Erwerb/ | Grundstücks- | Altlasten- | Buchwert | Geschätztes | Projektstand | Erwartete |
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Entwicklungsreserven |
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Basel | Kirschblütenweg | 2011 | 3 948 | nein | 6.8 [2] | 16.0 | in Planung | offen |
Bassersdorf | Grindelstrasse | 2008 | 6 000 | nein | 3.7 [2] | 15.0 | in Planung | offen |
Bülach | Fangleten/Solistrasse | 2011 | 55 318 | ja | 3.9 [3] | 325.0 | in Planung | offen |
Dielsdorf | Neuwisen | 2013 | 46 419 | nein | 1.1 [3] | 217.0 | in Planung | offen |
Rümlang | Airport Business Park | 1987 | 30 278 | nein | 15.3 [2] | 100.0 | Baubewilligung | offen |
Steinen | Schwyzerstrasse | 2012 | 3 100 | nein | 4.1 [2] | 15.0 | in Planung | offen |
Volketswil | Guntenbachstrasse | 2008 | 5 330 | nein | 3.6 [2] | 25.0 | in Planung | offen |
Zürich | Schiffbaustrasse | 2010 | 1 610 | ja | 3.8 [2] | 23.0 | Baubewilligung | 2016 |
Total Entwicklungsreserven |
| 152 003 |
| 42.3 | 736.0 |
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Angefangene Bauten |
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Bülach | Cholplatz | 2011 | 11 847 | nein | 24.3 | 60.0 | in Ausführung | 2014 |
Erlenbach | Lerchenbergstrasse | 2009 | 13 614 | nein | 53.5 | 92.0 | in Ausführung | 2014 |
Mettmenstetten | Pfruendmatt | 2012 | 6 989 | nein | 11.3 | 37.0 | in Ausführung | 2016 |
Zürich | Guggach | 2011 | 20 045 | nein | 132.9 | 228.0 | in Ausführung | 2016 |
Total angefangene Bauten |
| 52 495 |
| 222.0 | 417.0 |
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Fertiggestellte Liegenschaften |
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Kilchberg | Stockenstrasse | 2013 [4] |
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| 4.0 |
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Meilen | Holengass | 2012 [4] |
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| 19.2 |
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Mönchaltorf | Bruggächer | 2014 [4] |
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| 0.5 |
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Wallisellen | Escherhof | 2013 [4] |
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| 12.8 |
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Total fertiggestellte Liegenschaften |
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| 36.5 |
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Total Entwicklungsliegenschaften |
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| 300.8 | 1 153.0 |
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[1]Grundstücks- und Baukosten
[2]Buchwert beinhaltet Anschaffungskosten für das zu 100% im Eigentum von Allreal befindliche Grundstück und aufgelaufene Projektkosten Dritter
[3]Buchwert beinhaltet Anschaffungskosten für geleistete Anzahlungen für Grundstücke und aufgelaufene Projektkosten Dritter (Eigentumsübertragung für Grundstücke ausstehend)
[4]Fertigstellung