8 Erfolg aus Neubewertung Anlageliegenschaften
CHF Mio. |
| 1. Halbjahr |
| 1. Halbjahr |
|
|
|
|
|
Höherbewertung Renditeliegenschaften |
| 24.7 |
| 14.7 |
Höherbewertung Anlageliegenschaften im Bau |
| 13.1 |
| 20.3 |
Tieferbewertung Renditeliegenschaften |
| –28.7 |
| –16.0 |
Tieferbewertung Anlageliegenschaften im Bau |
| –3.9 |
| 0.0 |
Erfolg aus Neubewertung Anlageliegenschaften |
| 5.2 |
| 19.0 |
Die Höherbewertung der Renditeliegenschaften betrifft für CHF 4.8 Mio. Geschäftsliegenschaften und für CHF 19.9 Mio. Wohnliegenschaften (1. Halbjahr 2012: CHF 9.3 Mio. bzw. CHF 5.4 Mio.). Bei der Tieferbewertung von Renditeliegenschaften entfallen CHF –28.7 Mio. auf Geschäftsliegenschaften und CHF 0.0 Mio. auf Wohnliegenschaften (1. Halbjahr 2012: CHF –16.0 Mio. bzw. CHF 0.0 Mio.).
Die durchschnittlichen kapitalgewichteten Diskontierungssätze betragen per 30. Juni 2013 für das gesamte Portfolio der Renditeliegenschaften 4.91% (31.12.2012: 4.99%). Die durchschnittlichen kapitalgewichteten Kapitalisierungssätze per 30. Juni 2013 betragen 4.91% (31.12.2012: 5.04%).
Als Liegenschaftenschätzer ist wie im Vorjahr im Auftragsverhältnis Jones Lang LaSalle AG tätig.