Ergänzende Informationen
Angaben zu den Anlageliegenschaften
Stadt Zürich | Übriger Kanton Zürich | Übrige Regionen | Total Liegenschaften | ||||||||||||||
2013 [*] | 2012 [*] | 2013 [*] | 2012 [*] | 2013 [*] | 2012 [*] | 2013 [*] | 2012 [*] | ||||||||||
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Geschäftsliegenschaften | |||||||||||||||||
Anzahl | 23 | 23 | 14 | 14 | 8 | 8 | 45 | 45 | |||||||||
Nutzfläche | ’000 m2 | 262 | 262 | 159 | 110 | 59 | 59 | 480 | 431 | ||||||||
Leerstandsquote [1] | % | 2.3 | 3.1 | 15.4 | 12.1 | 4.0 | 4.5 | 5.2 | 5.5 | ||||||||
Mietertrag | CHF Mio. | 37.6 | 37.4 | 13.7 | 13.1 | 9.1 | 9.1 | 60.4 | 59.6 | ||||||||
Liegenschaftenerfolg [2] | CHF Mio. | 33.9 | 33.2 | 12.2 | 10.7 | 7.0 | 7.4 | 53.1 | 51.3 | ||||||||
Bruttorendite | % | 5.8 | 5.8 | 5.5 | 5.7 | 5.6 | 5.6 | 5.7 | 5.7 | ||||||||
Nettorendite [3] | % | 5.2 | 5.1 | 4.9 | 4.6 | 4.3 | 4.6 | 5.0 | 4.9 | ||||||||
Anschaffungswert | CHF Mio. | 1 195.4 | 1 192.0 | 716.7 | 489.0 | 329.7 | 329.7 | 2 241.8 | 2 010.7 | ||||||||
Marktwert | CHF Mio. | 1 280.3 | 1 299.2 | 698.8 | 456.6 | 318.4 | 322.2 | 2 297.5 | 2 078.0 | ||||||||
Durchschnittlicher Marktwert pro Objekt | CHF Mio. | 55.7 | 56.5 | 49.9 | 32.6 | 39.8 | 40.3 | 51.1 | 46.2 | ||||||||
Marktwertveränderung [4] | CHF Mio. | –20.9 | –7.8 | 0.8 | 1.0 | –3.8 | 0.1 | –23.9 | –6.7 | ||||||||
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Wohnliegenschaften | |||||||||||||||||
Anzahl | 4 | 3 | 11 | 13 | 3 | 3 | 18 | 19 | |||||||||
Wohnfläche | ’000 m2 | 14 | 9 | 75 | 78 | 13 | 13 | 102 | 100 | ||||||||
Leerstandsquote [1] | % | 13.5 | 0.9 | 2.0 | 1.5 | 2.1 | 2.8 | 3.4 | 1.6 | ||||||||
Mietertrag | CHF Mio. | 1.6 | 1.4 | 9.0 | 9.1 | 1.8 | 1.7 | 12.4 | 12.2 | ||||||||
Liegenschaftenerfolg [2] | CHF Mio. | 1.4 | 1.1 | 7.2 | 8.2 | 1.5 | 1.5 | 10.1 | 10.8 | ||||||||
Bruttorendite | % | 4.7 | 5.2 | 5.3 | 5.4 | 6.1 | 6.0 | 5.3 | 5.5 | ||||||||
Nettorendite [3] | % | 4.0 | 4.5 | 4.3 | 4.9 | 5.1 | 5.2 | 4.3 | 4.9 | ||||||||
Anschaffungswert | CHF Mio. | 70.6 | 45.5 | 273.3 | 283.9 | 54.5 | 54.5 | 398.4 | 383.9 | ||||||||
Marktwert | CHF Mio. | 88.6 | 53.4 | 338.7 | 341.0 | 59.6 | 58.6 | 486.9 | 452.9 | ||||||||
Durchschnittlicher Marktwert pro Objekt | CHF Mio. | 22.2 | 17.8 | 30.8 | 26.2 | 19.9 | 19.5 | 27.1 | 23.8 | ||||||||
Marktwertveränderung [4] | CHF Mio. | 6.6 | 0.4 | 12.3 | 5.0 | 1.0 | 0.0 | 19.9 | 5.4 | ||||||||
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Anlageliegenschaften im Bau | |||||||||||||||||
Anzahl | 2 | 3 | 2 | 2 | 1 | 1 | 5 | 6 | |||||||||
Grundstücksfläche | 000 m2 | 28 | 32 | 14 | 23 | 1 | 1 | 43 | 56 | ||||||||
Anschaffungswert | CHF Mio. | 486.8 | 411.9 | 59.0 | 186.4 | 16.9 | 11.5 | 562.7 | 609.8 | ||||||||
Marktwert | CHF Mio. | 485.1 | 410.7 | 66.1 | 205.5 | 18.2 | 11.9 | 569.4 | 628.1 | ||||||||
Marktwertveränderung [4] | CHF Mio. | 5.0 | 11.7 | 3.4 | 7.8 | 0.8 | 0.8 | 9.2 | 20.3 | ||||||||
Investitionsvolumen | CHF Mio. | 583.0 | 606.0 | 132.0 | 276.0 | 31.0 | 30.0 | 746.0 | 912.0 | ||||||||
[*]Sofern keine weiteren Angaben gemacht werden, betreffen erfolgsrechnungsbezogene Werte und Renditeangaben das erste Halbjahr, Bestandeswerte die Stichtage 30.06.2013 bzw. 31.12.2012.
[1]In Prozent vom Soll-Mietertrag, kumuliert per Stichtag
[2]Mietertrag abzüglich Liegenschaftenaufwand
[3]Erfolg aus Vermietung in Prozent des fortgeführten Marktwerts am 1. Januar
[4]Aus Neubewertung im ersten Halbjahr 2013 bzw. 2012
Kennzahlen zur Aktie
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| 1. Halbjahr 2013 |
| 1. Halbjahr 2012 |
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Ausgegebenes Aktienkapital am Stichtag | CHF Mio. |
| 797.1 |
| 797.1 |
Genehmigtes Kapital am Stichtag | CHF Mio. |
| 86.1 |
| 86.1 |
Bedingtes Kapital am Stichtag | CHF Mio. |
| 134.8 |
| 134.8 |
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Ausgegebene Aktien am Stichtag | Anzahl |
| 15 941 829 |
| 15 941 649 |
Eigene Aktien am Stichtag | Anzahl |
| 30 283 |
| 7 661 |
Ausstehende Aktien am Stichtag [1] | Anzahl |
| 15 911 546 |
| 15 933 988 |
Ausstehende Aktien im Durchschnitt [2] | Anzahl |
| 15 922 606 |
| 15 481 040 |
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Börsenkurs Hoch | CHF |
| 141.60 |
| 149.40 |
Börsenkurs Tief | CHF |
| 129.30 |
| 134.50 |
Börsenkurs am Stichtag | CHF |
| 132.80 |
| 141.10 |
Börsenkapitalisierung am Stichtag [3] | CHF Mio. |
| 2 113.1 |
| 2 248.3 |
Durchschnittliches Handelsvolumen pro Tag (on-exchange) | Anzahl |
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[1]Anzahl ausgegebene Aktien abzüglich Anzahl eigene Aktien
[2]Durchschnittlich ausstehende Aktien gemäss IAS 33
[3]Börsenkurs am Stichtag multipliziert mit Anzahl ausstehender Aktien am Stichtag
Aktienstatistik
Art der Aktie | Namenaktie |
Nennwert pro Aktie | CHF 50 |
Valorennummer | 883 756 |
Symbol SIX | ALLN |
ISIN | CH0008837566 |
Bloomberg | ALLN SW |
Aktionärsstruktur per 30. Juni 2013
Anzahl Aktien | Anzahl Aktionäre | Anzahl Aktien | % |
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>478 254 Aktien (>3%) | 6 | 4 689 641 | 29 |
100 001–478 254 Aktien | 19 | 4 693 608 | 30 |
10 001–100 000 Aktien | 105 | 2 229 209 | 14 |
1001–10 000 Aktien | 391 | 1 125 262 | 7 |
1–1000 Aktien | 2 554 | 668 585 | 4 |
Total eingetragen | 3 075 | 13 406 305 | 84 |
| |||
Nicht eingetragen |
| 2 535 524 | 16 |
Total Aktien |
| 15 941 829 | 100 |
54% des Aktienkapitals werden von Pensionskassen und Versicherungsgesellschaften und 8.8% von natürlichen Personen gehalten. Weitere 21.3% verteilen sich auf übrige juristische Personen sowie Fonds, Stiftungen und Banken. 15.9% des Aktienkapitals wurden nicht zur Anmeldung im Aktienregister eingetragen. Auf ausländische Aktionäre entfallen 4.3% (eingetragene Aktien).