Immobilien
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| 1. Halbjahr |
| 1. Halbjahr 2011 bzw. 31.12.2011 |
| Veränderung |
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Renditeliegenschaften |
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Geschäftsliegenschaften | Anzahl |
| 45 |
| 46 |
| –1 |
Wohnliegenschaften | Anzahl |
| 19 |
| 19 |
| – |
| |||||||
Marktwert am Stichtag | CHF Mio. |
| 2 524.7 |
| 2 529.2 |
| –0.2 |
Durchschnittlicher Marktwert pro Objekt | CHF Mio. |
| 39.4 |
| 38.9 |
| +1.3 |
| |||||||
Ertrag aus Vermietung | CHF Mio. |
| 71.8 |
| 69.8 |
| +2.9 |
Leerstandsquote [2] | % |
| 4.9 |
| 4.6 |
| +0.3 |
Liegenschaftenaufwand | CHF Mio. |
| –9.7 |
| –8.5 |
| +14.1 |
Liegenschaftenaufwand | in % des Mietertrages |
| 13.5 |
| 12.2 |
| +1.3 |
| |||||||
Bruttorendite [3] | % |
| 5.7 |
| 6.2 |
| –0.5 |
Nettorendite [4] | % |
| 4.9 |
| 5.1 |
| –0.2 |
| |||||||
Anlageliegenschaften im Bau |
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Liegenschaften | Anzahl |
| 6 |
| 5 |
| +1 |
Marktwert am Stichtag | CHF Mio. |
| 522.1 |
| 421.8 |
| +23.8 |
Investitionsvolumen | CHF Mio. |
| 900.0 |
| 835.0 |
| +7.8 |
| |||||||
Entwicklungsliegenschaften |
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Buchwert Entwicklungsreserven am Stichtag | CHF Mio. |
| 148.4 |
| 226.3 |
| –34.4 |
Geschätztes Investitionsvolumen Entwicklungsreserven | CHF Mio. |
| 736.0 |
| 992.0 |
| –25.8 |
| |||||||
Buchwert angefangene Bauten am Stichtag | CHF Mio. |
| 360.5 |
| 306.7 |
| +17.5 |
Geschätztes Investitionsvolumen angefangene Bauten | CHF Mio. |
| 761.0 |
| 604.0 |
| +26.0 |
| |||||||
Buchwert fertiggestellte Liegenschaften am Stichtag | CHF Mio. |
| 13.8 |
| 0.0 |
| – |
[*]Sofern keine weiteren Angaben gemacht werden, betreffen erfolgsrechnungsbezogene Werte das 1. Halbjahr, Bestandeswerte die Stichtage 30.06.2012 bzw. 31.12.2011.
[1]Veränderungen von Anzahl und Prozentwerten sind als absolute Differenz dargestellt
[2]In Prozent vom Soll-Mietertrag, kumuliert per Stichtag
[3]Ertrag aus Vermietung Anlageliegenschaften in Prozent des fortgeführten Marktwertes am 1. Januar
[4]Erfolg aus Vermietung Anlageliegenschaften in Prozent des fortgeführten Marktwertes am 1. Januar