Segmentinformationen erstes Halbjahr 2012
CHF Mio. | Immobilien | General- | Total | Holding/ | Total |
| |||||
Erfolgsrechnung |
|
|
|
|
|
Betrieblicher Ertrag | 73.2 | 349.4 | 422.6 | 0.0 | 422.6 |
Erfolg aus konzerninternen Dienstleistungen | –2.4 | 2.7 | 0.3 | –0.3 | 0.0 |
Direkter betrieblicher Aufwand | –9.7 | –310.5 | –320.2 | 0.0 | –320.2 |
Betriebsaufwand | 0.0 | –31.2 | –31.2 | –0.3 | –31.5 |
Aktivierte Eigenleistungen | 0.0 | 14.3 | 14.3 | 0.0 | 14.3 |
Erfolg aus Verkauf Anlageliegenschaften | –0.4 | 0.0 | –0.4 | 0.0 | –0.4 |
Erfolg aus Neubewertung Anlageliegenschaften | 19.0 | 0.0 | 19.0 | 0.0 | 19.0 |
EBITDA | 79.7 | 24.7 | 104.4 | –0.6 | 103.8 |
| |||||
Abschreibungen und Wertberichtigungen | –0.3 | –0.7 | –1.0 | 0.0 | –1.0 |
Betriebsergebnis (EBIT) | 79.4 | 24.0 | 103.4 | –0.6 | 102.8 |
| |||||
Nettofinanzaufwand | –16.7 | –2.3 | –19.0 | 0.0 | –19.0 |
Steueraufwand | –12.1 | –7.1 | –19.2 | –0.2 | –19.4 |
Unternehmensergebnis | 50.6 | 14.6 | 65.2 | –0.8 | 64.4 |
| |||||
EBITDA exkl. Erfolg aus Neubewertung | 60.7 | 24.7 | 85.4 | –0.6 | 84.8 |
Betriebsergebnis (EBIT) exkl. Erfolg aus Neubewertung | 60.4 | 24.0 | 84.4 | –0.6 | 83.8 |
Unternehmensergebnis exkl. Neubewertungseffekt | 36.1 | 14.6 | 50.7 | –0.8 | 49.9 |
| |||||
Operative Marge in Prozent [1] | 96.4 | 45.1 | 66.8 | – | 66.3 |
| |||||
Ertrag aus Vermietung und Liegenschaftenverwaltung | 73.2 | 0.0 | 73.2 | 0.0 | 73.2 |
Abgewickeltes Projektvolumen Drittprojekte | 0.0 | 235.7 | 235.7 | 0.0 | 235.7 |
Abgewickeltes Projektvolumen Eigenprojekte | 0.0 | 174.2 | 174.2 | 0.0 | 174.2 |
Gesamtumsatz (gemäss interner Berichterstattung) | 73.2 | 409.9 | 483.1 | 0.0 | 483.1 |
abzüglich Umsatz aus konzerninternen Dienstleistungen | 0.0 | –50.7 | –50.7 | 0.0 | –50.7 |
Gesamtumsatz gegenüber Dritten (gemäss interner Berichterstattung) | 73.2 | 359.2 | 432.4 | 0.0 | 432.4 |
abzüglich Überleitungsposition externe Berichterstattung | 0.0 | –10.4 | –10.4 | 0.0 | –10.4 |
Diverse Erträge | 0.0 | 0.6 | 0.6 | 0.0 | 0.6 |
Betrieblicher Ertrag | 73.2 | 349.4 | 422.6 | 0.0 | 422.6 |
| |||||
Bilanz per 30.06.2012 |
|
|
|
|
|
Anlagevermögen | 3 103.6 | 9.9 | 3 113.5 | 0.0 | 3 113.5 |
Umlaufvermögen | 12.0 | 648.8 | 660.8 | 12.6 | 673.4 |
Total Aktiven | 3 115.6 | 658.7 | 3 774.3 | 12.6 | 3 786.9 |
| |||||
Rückstellungen | 0.0 | 5.9 | 5.9 | 0.0 | 5.9 |
Übriges Fremdkapital (exkl. Finanzierung und Steuern) | 105.4 | 207.5 | 312.9 | 0.0 | 312.9 |
Finanzverbindlichkeiten | 1 270.5 | 172.6 | 1 443.1 | 0.0 | 1 443.1 |
Steuerverbindlichkeiten | 140.5 | 9.2 | 149.7 | 9.2 | 158.9 |
| |||||
Total Fremdkapital | 1 516.4 | 395.2 | 1 911.6 | 9.2 | 1 920.8 |
| |||||
Total zugeordnetes Eigenkapital [2] | 1 599.2 | 263.5 | 1 862.7 | 3.4 | 1 866.1 |
[1]EBIT exklusive Neubewertung in Prozent des Erfolgs aus Geschäftstätigkeit
[2]Die Zuordnung des Eigenkapitals auf die einzelnen Segmente entspricht der internen Finanzberichterstattung, die für die Generalunternehmung eine Eigenkapitalquote von 40% festlegt; Finanz- und Steuerverbindlichkeiten werden entsprechend zugeordnet.
Die Allreal-Gruppe ist nur innerhalb der Schweiz tätig. Eine Segmentierung nach Umsatz und Anlagevermögen entfällt deshalb.