Ergänzende Informationen
Angaben zu den Anlageliegenschaften
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| Stadt Zürich |
| Übriger Kanton Zürich |
| Übrige Regionen |
| Total Liegenschaften | ||||||||
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| 2012 [*] |
| 2011 [*] |
| 2012 [*] |
| 2011 [*] |
| 2012 [*] |
| 2011 [*] |
| 2012 [*] |
| 2011 [*] |
| |||||||||||||||||
Geschäftsliegenschaften |
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Anzahl |
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| 23 |
| 23 |
| 14 |
| 14 |
| 8 |
| 9 |
| 45 |
| 46 |
Nutzfläche | ’000 m2 |
| 262 |
| 265 |
| 110 |
| 110 |
| 59 |
| 61 |
| 431 |
| 436 |
Leerstandsquote [1] | % |
| 3.1 |
| 1.5 |
| 12.1 |
| 13.1 |
| 4.5 |
| 4.1 |
| 5.5 |
| 4.6 |
Mietertrag | CHF Mio. |
| 37.4 |
| 38.8 |
| 13.1 |
| 13.0 |
| 9.1 |
| 7.2 |
| 59.6 |
| 59.0 |
Liegenschaftenerfolg [2] | CHF Mio. |
| 33.2 |
| 34.0 |
| 10.7 |
| 11.4 |
| 7.4 |
| 6.4 |
| 51.3 |
| 51.8 |
Bruttorendite | % |
| 5.8 |
| 6.1 |
| 5.7 |
| 5.5 |
| 5.6 |
| 5.5 |
| 5.7 |
| 5.9 |
Nettorendite [3] | % |
| 5.1 |
| 5.3 |
| 4.6 |
| 4.8 |
| 4.6 |
| 4.8 |
| 4.9 |
| 5.1 |
Anschaffungswert | CHF Mio. |
| 1 186.2 |
| 1 182.1 |
| 489.6 |
| 489.6 |
| 329.7 |
| 337.1 |
| 2 005.5 |
| 2 008.8 |
Marktwert | CHF Mio. |
| 1 287.3 |
| 1 291.0 |
| 465.8 |
| 464.8 |
| 322.3 |
| 329.5 |
| 2 075.4 |
| 2 085.3 |
Durchschnittlicher Marktwert pro Objekt | CHF Mio. |
| 56.0 |
| 56.1 |
| 33.3 |
| 33.2 |
| 40.3 |
| 36.6 |
| 46.1 |
| 45.3 |
Marktwertveränderung [4] | CHF Mio. |
| –7.8 |
| 5.5 |
| 1.0 |
| –7.9 |
| 0.1 |
| –0.3 |
| –6.7 |
| –2.7 |
| |||||||||||||||||
Wohnliegenschaften |
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|
Anzahl |
|
| 3 |
| 3 |
| 13 |
| 13 |
| 3 |
| 3 |
| 19 |
| 19 |
Wohnfläche | ’000 m2 |
| 9 |
| 9 |
| 78 |
| 78 |
| 13 |
| 13 |
| 100 |
| 100 |
Leerstandsquote [1] | % |
| 0.9 |
| 0.6 |
| 1.5 |
| 4.3 |
| 2.8 |
| 3.2 |
| 1.6 |
| 3.7 |
Mietertrag | CHF Mio. |
| 1.4 |
| 1.5 |
| 9.1 |
| 7.6 |
| 1.7 |
| 1.7 |
| 12.2 |
| 10.8 |
Liegenschaftenerfolg [2] | CHF Mio. |
| 1.1 |
| 1.3 |
| 8.2 |
| 6.6 |
| 1.5 |
| 1.6 |
| 10.8 |
| 9.5 |
Bruttorendite | % |
| 5.2 |
| 5.6 |
| 5.4 |
| 5.6 |
| 6.0 |
| 6.1 |
| 5.5 |
| 5.7 |
Nettorendite [3] | % |
| 4.5 |
| 4.9 |
| 4.9 |
| 4.9 |
| 5.2 |
| 5.4 |
| 4.9 |
| 5.0 |
Anschaffungswert | CHF Mio. |
| 45.5 |
| 45.5 |
| 283.9 |
| 283.9 |
| 54.5 |
| 54.5 |
| 383.9 |
| 383.9 |
Marktwert | CHF Mio. |
| 52.6 |
| 52.2 |
| 339.0 |
| 334.0 |
| 57.7 |
| 57.7 |
| 449.3 |
| 443.9 |
Durchschnittlicher Marktwert pro Objekt | CHF Mio. |
| 17.5 |
| 17.4 |
| 26.1 |
| 25.7 |
| 19.2 |
| 19.2 |
| 23.6 |
| 23.4 |
Marktwertveränderung [4] | CHF Mio. |
| 0.4 |
| 0.0 |
| 5.0 |
| 6.2 |
| 0.0 |
| 0.2 |
| 5.4 |
| 6.4 |
| |||||||||||||||||
Anlageliegenschaften im Bau |
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|
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|
|
Anzahl |
|
| 3 |
| 3 |
| 2 |
| 1 |
| 1 |
| 1 |
| 6 |
| 5 |
Grundstücksfläche | 000 m2 |
| 32 |
| 32 |
| 23 |
| 14 |
| 1 |
| 1 |
| 56 |
| 47 |
Anschaffungswert | CHF Mio. |
| 317.4 |
| 267.4 |
| 151.1 |
| 119.4 |
| 9.2 |
| 8.8 |
| 477.7 |
| 395.6 |
Marktwert | CHF Mio. |
| 345.2 |
| 285.6 |
| 166.9 |
| 127.4 |
| 10.0 |
| 8.8 |
| 522.1 |
| 421.8 |
Marktwertveränderung [4] | CHF Mio. |
| 11.7 |
| 2.8 |
| 7.8 |
| 11.6 |
| 0.8 |
| – |
| 20.3 |
| 14.4 |
Investitionsvolumen | CHF Mio. |
| 593.0 |
| 590.0 |
| 277.0 |
| 215.0 |
| 30.0 |
| 30.0 |
| 900.0 |
| 835.0 |
[*]Sofern keine weiteren Angaben gemacht werden, betreffen erfolgsrechnungsbezogene Werte und Renditeangaben das 1. Halbjahr, Bestandeswerte die Stichtage 30.06.2012 bzw. 31.12.2011.
[1]In Prozent vom Soll-Mietertrag, kumuliert per Stichtag
[2]Mietertrag abzüglich Liegenschaftenaufwand
[3]Erfolg aus Vermietung in Prozent des fortgeführten Marktwertes am 1. Januar
[4]Aus Neubewertung im ersten Halbjahr 2012 bzw. 2011
Kennzahlen zur Aktie
|
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| 1. Halbjahr 2012 bzw. 30.06.2012 |
| 1. Halbjahr 2011 bzw. 31.12.2011 |
|
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|
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|
Ausgegebenes Aktienkapital am Stichtag | CHF Mio. |
| 797.1 |
| 683.2 |
Genehmigtes Kapital am Stichtag | CHF Mio. |
| 86.1 |
| 86.1 |
Bedingtes Kapital am Stichtag | CHF Mio. |
| 134.8 |
| 134.8 |
Ausgegebene Aktien am Stichtag | Anzahl |
| 15 941 649 |
| 13 664 271 |
Eigene Aktien am Stichtag | Anzahl |
| 18 596 |
| 13 463 |
Ausstehende Aktien am Stichtag [1] | Anzahl |
| 15 923 053 |
| 13 650 808 |
Ausstehende Aktien im Durchschnitt | Anzahl |
| 14 405 231 |
| 13 605 834 |
| |||||
Börsenkurs Hoch | CHF |
| 149.40 |
| 148.00 |
Börsenkurs Tief | CHF |
| 134.50 |
| 135.40 |
Börsenkurs am Stichtag | CHF |
| 138.20 |
| 136.50 |
Börsenkapitalisierung am Stichtag [2] | CHF Mio. |
| 2 200.6 |
| 1 863.3 |
Durchschnittliches Handelsvolumen pro Tag (on-exchange) | Anzahl |
|
|
|
|
[1]Anzahl ausgegebene Aktien abzüglich Anzahl eigene Aktien
[2]Börsenkurs am Stichtag multipliziert mit Anzahl ausstehender Aktien am Stichtag
Aktienstatistik
Art der Aktie | Namenaktie |
Nennwert pro Aktie | CHF 50 |
Valorennummer | 883 756 |
Symbol SIX | ALLN |
ISIN | CH0008837566 |
Bloomberg | ALLN SW |
Aktionärsstruktur per 30. Juni 2012
Anzahl Aktien | Anzahl Aktionäre | Anzahl Aktien | % |
|
|
|
|
>478 249 Aktien (>3%) | 7 | 5 495 660 | 34 |
100 001–478 249 Aktien | 19 | 3 627 478 | 23 |
10 001–100 000 Aktien | 94 | 2 243 090 | 14 |
1001–10 000 Aktien | 420 | 1 190 616 | 8 |
1–1000 Aktien | 2 417 | 633 905 | 4 |
Total eingetragen | 2 957 | 13 190 749 | 83 |
| |||
Nicht eingetragen |
| 2 750 900 | 17 |
Total Aktien |
| 15 941 649 | 100 |
52.9% des Aktienkapitals werden von institutionellen Investoren (Pensionskassen und Versicherungsgesellschaften) und 8.6% von natürlichen Personen gehalten. Weitere 21.2% verteilen sich auf übrige juristische Personen sowie Fonds, Stiftungen und Banken. 17.3% des Aktienkapitals wurden nicht zur Anmeldung im Aktienregister eingetragen. Auf ausländische Aktionäre entfallen 2.9% (eingetragene Aktien).