Ergänzende Informationen
Angaben zu den Anlageliegenschaften
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| Stadt Zürich | Übriger Kanton Zürich | Übrige Regionen | Total Liegenschaften | ||||||||
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| 2011 [*] |
| 2010 [*] | 2011 [*] |
| 2010 [*] | 2011 [*] |
| 2010 [*] | 2011 [*] |
| 2010 [*] |
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Geschäftsliegenschaften |
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Anzahl |
| 23 |
| 23 | 14 |
| 14 | 10 |
| 9 | 47 |
| 46 |
Nutzfläche | ’000 m2 | 265 |
| 265 | 110 |
| 110 | 62 |
| 57 | 437 |
| 432 |
Leerstandsquote [1] | % | 1.7 |
| 1.8 | 13.7 |
| 13.6 | 3.5 |
| 7.3 | 4.8 |
| 5.2 |
Mietertrag | CHF Mio. | 38.8 |
| 39.5 | 13.0 |
| 12.0 | 7.2 |
| 6.4 | 59.0 |
| 57.9 |
Liegenschaftenerfolg [2] | CHF Mio. | 34.0 |
| 32.9 | 11.4 |
| 10.7 | 6.4 |
| 5.0 | 51.8 |
| 48.6 |
Bruttorendite | % | 6.1 |
| 6.1 | 5.5 |
| 5.8 | 5.5 |
| 6.7 | 5.9 |
| 6.0 |
Nettorendite [3] | % | 5.3 |
| 5.1 | 4.8 |
| 5.2 | 4.8 |
| 5.6 | 5.1 |
| 5.1 |
Anschaffungswert | CHF Mio. | 1 182.2 |
| 1 182.2 | 489.6 |
| 489.6 | 340.6 |
| 266.2 | 2 012.4 |
| 1 938.0 |
Marktwert | CHF Mio. | 1 279.3 |
| 1 273.8 | 465.1 |
| 473.0 | 330.3 |
| 256.3 | 2 074.7 |
| 2 003.1 |
Durchschnittlicher Marktwert pro Objekt | CHF Mio. | 55.6 |
| 55.4 | 33.2 |
| 33.8 | 33.0 |
| 28.5 | 44.1 |
| 43.5 |
Marktwertveränderung [4] | CHF Mio. | 5.5 |
| 6.3 | –7.9 |
| –4.2 | –0.3 |
| 0.3 | –2.7 |
| 2.4 |
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Wohnliegenschaften |
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Anzahl |
| 3 |
| 4 | 13 |
| 12 | 3 |
| 3 | 19 |
| 19 |
Wohnfläche | ’000 m2 | 9 |
| 10 | 78 |
| 65 | 13 |
| 13 | 100 |
| 88 |
Leerstandsquote [1] | % | 0.6 |
| 0.8 | 4.1 |
| 1.5 | 3.5 |
| 8.8 | 3.5 |
| 2.5 |
Mietertrag | CHF Mio. | 1.5 |
| 1.6 | 7.6 |
| 8.6 | 1.7 |
| 1.5 | 10.8 |
| 11.7 |
Liegenschaftenerfolg [2] | CHF Mio. | 1.3 |
| 1.3 | 6.6 |
| 7.7 | 1.6 |
| 1.4 | 9.5 |
| 10.4 |
Bruttorendite | % | 5.6 |
| 5.7 | 5.6 |
| 6.0 | 6.1 |
| 5.6 | 5.7 |
| 5.9 |
Nettorendite [3] | % | 4.9 |
| 4.7 | 4.9 |
| 5.4 | 5.4 |
| 4.9 | 5.0 |
| 5.2 |
Anschaffungswert | CHF Mio. | 45.5 |
| 51.9 | 284.4 |
| 224.3 | 54.6 |
| 54.6 | 384.5 |
| 330.8 |
Marktwert | CHF Mio. | 50.1 |
| 56.2 | 326.3 |
| 258.0 | 56.2 |
| 56.0 | 432.6 |
| 370.2 |
Durchschnittlicher Marktwert pro Objekt | CHF Mio. | 16.7 |
| 14.1 | 25.1 |
| 21.5 | 18.7 |
| 18.7 | 22.8 |
| 19.5 |
Marktwertveränderung [4] | CHF Mio. | 0.0 |
| 0.0 | 6.2 |
| 0.9 | 0.2 |
| 0.3 | 6.4 |
| 1.2 |
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Anlageliegenschaften im Bau |
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Anzahl |
| 2 |
| 1 | 1 |
| 1 | – |
| – | 3 |
| 2 |
Grundstücksfläche | ’000 m2 | 27 |
| 24 | 14 |
| 14 | – |
| – | 41 |
| 38 |
Anschaffungswert | CHF Mio. | 216.0 |
| 188.4 | 96.0 |
| 44.3 | – |
| – | 312.0 |
| 232.7 |
Marktwert | CHF Mio. | 229.5 |
| 199.2 | 107.6 |
| 46.8 | – |
| – | 337.1 |
| 246.0 |
Marktwertveränderung [4] | CHF Mio. | 2.8 |
| 0.0 | 11.6 |
| 2.0 | – |
| 0.7 | 14.4 |
| 2.7 |
Investitionsvolumen | CHF Mio. | 550.0 |
| 500.0 | 230.0 |
| 64.0 | – |
| – | 780.0 |
| 564.0 |
[*]Sofern keine weiteren Angaben gemacht werden, betreffen erfolgsrechnungsbezogene Werte und Renditeangaben das 1. Halbjahr, Bestandeswerte die Stichtage 30.06.2011 bzw. 31.12.2010.
[1]In Prozent vom Soll-Mietertrag, kumuliert per Stichtag
[2]Mietertrag abzüglich Liegenschaftenaufwand
[3]Erfolg aus Vermietung in Prozent des fortgeführten Marktwertes am 1. Januar
[4]Aus Neubewertung im ersten Halbjahr 2011 bzw. 2010
Kennzahlen zur Aktie
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| 1. Halbjahr 2011 bzw. 30.06.2011 |
| 2010 bzw. 31.12.2010 |
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Ausgegebenes Aktienkapital am Stichtag | CHF Mio. |
| 683.2 |
| 683.2 |
Genehmigtes Kapital am Stichtag | CHF Mio. |
| 86.1 |
| 86.1 |
Bedingtes Kapital am Stichtag | CHF Mio. |
| 134.8 |
| 134.9 |
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Ausgegebene Aktien am Stichtag | Anzahl |
| 13 664 271 |
| 13 663 911 |
Eigene Aktien am Stichtag | Anzahl |
| 80 385 |
| 10 365 |
Ausstehende Aktien am Stichtag [1] | Anzahl |
| 13 583 886 |
| 13 653 546 |
Ausstehende Aktien im Durchschnitt | Anzahl |
| 13 605 834 |
| 13 217 556 |
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Börsenkurs Hoch | CHF |
| 148.00 |
| 138.30 |
Börsenkurs Tief | CHF |
| 135.40 |
| 114.00 |
Börsenkurs am Stichtag | CHF |
| 138.50 |
| 136.20 |
Börsenkapitalisierung am Stichtag [2] | CHF Mio. |
| 1 881.4 |
| 1 859.6 |
Durchschnittliches Handelsvolumen pro Tag (on-exchange) | Anzahl Aktien |
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[1]Anzahl ausgegebene Aktien abzüglich Anzahl eigene Aktien
[2]Börsenkurs am Stichtag multipliziert mit Anzahl ausstehender Aktien am Stichtag
Aktienstatistik
Art der Aktie | Namenaktie |
Nennwert | CHF 50 |
Valorennummer | 883 756 |
Symbol SIX | ALLN |
ISIN | CH0008837566 |
Bloomberg | ALLN SW |
Aktionärsstruktur per 30. Juni 2011
Anzahl Aktien | Anzahl Aktionäre | Anzahl Aktien | % |
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>409 928 Aktien (>3%) | 7 | 5 203 498 | 38 |
100 001–409 928 Aktien | 15 | 2 729 650 | 20 |
10 001–100 000 Aktien | 71 | 2 272 657 | 17 |
1001–10 000 Aktien | 341 | 1 087 514 | 8 |
1–1000 Aktien | 2 347 | 599 883 | 4 |
Total eingetragen | 2 781 | 11 893 202 | 87 |
Nicht eingetragen |
| 1 771 069 | 13 |
Total Aktien |
| 13 664 271 | 100 |
55.6% des Aktienkapitals werden von institutionellen Investoren (Pensionskassen und Versicherungsgesellschaften) und 8.9% von natürlichen Personen gehalten. Weitere 22.5% verteilen sich auf übrige juristische Personen sowie Fonds, Stiftungen und Banken. 13.0% des Aktienkapitals wurden nicht zur Anmeldung im Aktienregister eingetragen. Auf ausländische Aktionäre entfallen 3.2% (eingetragene Aktien).