|
|
| 1. Halbjahr 2010 |
| 1. Halbjahr 2009 |
| Veränderung |
|
|
|
|
|
|
|
|
Renditeliegenschaften |
|
|
|
|
|
|
|
Geschäftsliegenschaften am Stichtag | Anzahl |
| 48 |
| 47 |
| +1 |
Wohnliegenschaften am Stichtag | Anzahl |
| 23 |
| 23 |
| – |
|
|
|
|
|
|
|
|
Marktwert am Stichtag | CHF Mio. |
| 2 391.1 |
| 2 207.1 |
| +8.3 |
Durchschnittlicher Marktwert pro Objekt | CHF Mio. |
| 33.7 |
| 31.5 |
| +7.0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Ertrag aus Vermietung | CHF Mio. |
| 69.6 |
| 65.5 |
| +6.3 |
Leerstandsquote [2] | % |
| 4.0 |
| 3.7 |
| +0.3 |
Liegenschaftenaufwand | CHF Mio. |
| 10.6 |
| 9.6 |
| +10.4 |
Liegenschaftenaufwand | in % des Mietertrages |
| 15.2 |
| 14.7 |
| +0.5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Bruttorendite [3] | % |
| 6.0 |
| 6.2 |
| –0.2 |
Nettorendite [4] | % |
| 5.1 |
| 5.3 |
| –0.2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Anlageliegenschaften im Bau |
|
|
|
|
|
|
|
Liegenschaften am Stichtag | Anzahl |
| 3 |
| 4 |
| –1 |
Marktwert am Stichtag | CHF Mio. |
| 248.7 |
| 312.0 |
| –20.3 |
Investitionsvolumen | CHF Mio. |
| 605.0 |
| 690.0 |
| –12.3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Entwicklungsliegenschaften |
|
|
|
|
|
|
|
Buchwert Entwicklungsreserven am Stichtag | CHF Mio. |
| 164.9 |
| 165.4 |
| –0.3 |
Geschätztes Investitionsvolumen Entwicklungsreserven | CHF Mio. |
| 941.0 |
| 1 184.0 |
| –20.5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Buchwert angefangene Bauten am Stichtag | CHF Mio. |
| 218.2 |
| 224.8 |
| –2.9 |
Geschätztes Investitionsvolumen angefangene Bauten | CHF Mio. |
| 574.0 |
| 560.0 |
| +2.5 |
|
|
|
|
|
|
|
|
Buchwert fertiggestellte Liegenschaften am Stichtag | CHF Mio. |
| 39.1 |
| 4.2 |
| – |
[*]Sofern keine weiteren Angaben gemacht werden, betreffen erfolgsrechnungsbezogene Werte das 1. Halbjahr, Bestandeswerte die Stichtage 30.06.2010 bzw. 31.12.2009.
[1]Veränderungen von Anzahl und Prozentwerten sind als absolute Differenz dargestellt
[2]In Prozent vom Soll-Mietertrag, kumuliert per Stichtag
[3]Ertrag aus Vermietung Anlageliegenschaften in Prozent des fortgeführten Marktwertes am 1. Januar
[4]Erfolg aus Vermietung Anlageliegenschaften in Prozent des fortgeführten Marktwertes am 1. Januar