Ergänzende Informationen
Angaben zu den Anlageliegenschaften
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| Stadt Zürich | Übriger Kanton Zürich | Übrige Regionen | Total Liegenschaften | ||||||||
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| 2010 [*] |
| 2009 [*] | 2010 [*] |
| 2009 [*] | 2010 [*] |
| 2009 [*] | 2010 [*] |
| 2009 [*] |
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Geschäftsliegenschaften |
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Anzahl |
| 26 |
| 26 | 14 |
| 13 | 8 |
| 8 | 48 |
| 47 |
Nutzfläche | ’000 m2 | 271 |
| 257 | 110 |
| 91 | 51 |
| 51 | 432 |
| 399 |
Leerstandsquote [1] | % | 1.4 |
| 1.8 | 11.7 |
| 8.6 | 6.1 |
| 6.1 | 4.2 |
| 3.8 |
Mietertrag | CHF Mio. | 39.5 |
| 39.0 | 12.0 |
| 11.0 | 6.4 |
| 4.1 | 57.9 |
| 54.1 |
Liegenschaftenerfolg [2] | CHF Mio. | 32.9 |
| 34.8 | 10.7 |
| 9.2 | 5.0 |
| 3.5 | 48.6 |
| 47.5 |
Bruttorendite | % | 6.1 |
| 6.2 | 5.8 |
| 6.1 | 6.7 |
| 6.7 | 6.0 |
| 6.2 |
Nettorendite [3] | % | 5.1 |
| 5.6 | 5.2 |
| 5.1 | 5.6 |
| 5.6 | 5.1 |
| 5.4 |
Anschaffungswert | CHF Mio. | 1 210.3 |
| 1 156.1 | 488.3 |
| 348.6 | 226.7 |
| 226.7 | 1 925.3 |
| 1 731.4 |
Marktwert | CHF Mio. | 1 302.9 |
| 1 242.4 | 476.2 |
| 354.2 | 214.4 |
| 214.1 | 1 993.5 |
| 1 810.7 |
Durchschnittlicher Marktwert pro Objekt | CHF Mio. | 50.1 |
| 47.8 | 34.0 |
| 27.2 | 26.8 |
| 26.8 | 41.6 |
| 38.6 |
Marktwertveränderung [4] | CHF Mio. | 6.3 |
| –5.7 | –4.2 |
| –2.8 | 0.3 |
| –4.3 | 2.4 |
| –12.8 |
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Wohnliegenschaften |
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Anzahl |
| 4 |
| 4 | 16 |
| 16 | 3 |
| 3 | 23 |
| 23 |
Wohnfläche | ’000 m2 | 10 |
| 10 | 78 |
| 78 | 13 |
| 14 | 101 |
| 102 |
Leerstandsquote [1] | % | 0.9 |
| 0.8 | 1.7 |
| 1.6 | 10.9 |
| 16.0 | 2.9 |
| 3.4 |
Mietertrag | CHF Mio. | 1.6 |
| 1.5 | 8.6 |
| 8.5 | 1.5 |
| 1.4 | 11.7 |
| 11.4 |
Liegenschaftenerfolg [2] | CHF Mio. | 1.3 |
| 1.4 | 7.7 |
| 7.6 | 1.4 |
| –0.6 | 10.4 |
| 8.4 |
Bruttorendite | % | 5.7 |
| 6.2 | 6.0 |
| 6.2 | 5.6 |
| 5.8 | 5.9 |
| 6.1 |
Nettorendite [3] | % | 4.7 |
| 5.5 | 5.4 |
| 5.5 | 4.9 |
| –2.6 | 5.2 |
| 4.5 |
Anschaffungswert | CHF Mio. | 51.9 |
| 51.9 | 251.1 |
| 251.1 | 54.6 |
| 54.6 | 357.6 |
| 357.6 |
Marktwert | CHF Mio. | 55.0 |
| 55.0 | 286.7 |
| 285.8 | 55.9 |
| 55.9 | 397.6 |
| 396.4 |
Durchschnittlicher Marktwert pro Objekt | CHF Mio. | 13.8 |
| 13.8 | 17.9 |
| 17.9 | 18.6 |
| 18.6 | 17.3 |
| 17.2 |
Marktwertveränderung [4] | CHF Mio. | 0.0 |
| 0.1 | 0.9 |
| 1.2 | 0.3 |
| 1.5 | 1.2 |
| 2.8 |
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Anlageliegenschaften im Bau |
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Anzahl |
| 1 |
| 2 | 1 |
| 1 | 1 |
| 1 | 3 |
| 4 |
Grundstücksfläche | 000 m2 | 25 |
| 25 | 14 |
| 13 | 1 |
| 1 | 40 |
| 39 |
Anschaffungswert | CHF Mio. | 172.6 |
| 168.5 | 33.2 |
| 125.8 | 34.5 |
| 25.5 | 240.3 |
| 319.8 |
Marktwert | CHF Mio. | 178.3 |
| 174.2 | 35.2 |
| 112.3 | 35.2 |
| 25.5 | 248.7 |
| 312.0 |
Marktwertveränderung [4] | CHF Mio. | 0.0 |
| 17.9 | 2.0 |
| –12.8 | 0.7 |
| –0.4 | 2.7 |
| 4.7 |
Investitionsvolumen | CHF Mio. | 500.0 |
| 510.0 | 65.0 |
| 140.0 | 40.0 |
| 40.0 | 605.0 |
| 690.0 |
[*]Sofern keine weiteren Angaben gemacht werden, betreffen erfolgsrechnungsbezogene Werte und Renditeangaben das 1. Halbjahr, Bestandeswerte die Stichtage 30.06.2010 bzw. 31.12.2009.
[1]In Prozent vom Soll-Mietertrag, kumuliert per Stichtag
[2]Mietertrag abzüglich Liegenschaftenaufwand
[3]Erfolg aus Vermietung in Prozent des fortgeführten Marktwertes am 1. Januar
[4]Aus Neubewertung im ersten Halbjahr 2010 bzw. 2009
Kennzahlen zur Aktie
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| 1. Halbjahr |
| 2009 bzw. |
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Ausgegebenes Aktienkapital | CHF Mio. |
| 683.2 |
| 569.3 |
Genehmigtes Kapital | CHF Mio. |
| 86.1 |
| 200.0 |
Bedingtes Kapital | CHF Mio. |
| 134.9 |
| 134.9 |
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Ausgegebene Aktien am Stichtag | Anzahl |
| 13 663 911 |
| 11 386 593 |
Eigene Aktien am am Stichtag | Anzahl |
| 59 805 |
| 46 898 |
Ausstehende Aktien am am Stichtag [1] | Anzahl |
| 13 604 106 |
| 11 339 695 |
Ausstehende Aktien im Jahresdurchschnitt | Anzahl |
| 12 100 911 |
| 11 350 243 |
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Börsenkurs Höchst | CHF |
| 130.80 |
| 131.70 |
Börsenkurs Tiefst | CHF |
| 114.00 |
| 105.10 |
Börsenkurs am am Stichtag | CHF |
| 118.50 |
| 123.00 |
Börsenkapitalisierung am am Stichtag [2] | CHF Mio. |
| 1 612 .1 |
| 1 394.8 |
Durchschnittliches Handelsvolumen pro Tag (on-exchange) | Anzahl |
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[1]Anzahl ausgegebene Aktien abzüglich Anzahl eigene Aktien
[2]Börsenkurs am Stichtag multipliziert mit Anzahl ausstehender Aktien am Stichtag
Aktienstatistik
Art der Aktie | Namenaktie |
Nennwert | CHF 50 |
Valorennummer | 883 756 |
Symbol SIX | ALLN |
ISIN | CH0008837566 |
Bloomberg | ALLN SW |
Aktionärsstruktur per 30. Juni 2010
Anzahl Aktien | Anzahl Aktionäre | Anzahl Aktien | % |
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>409 917 Aktien (>3%) | 8 | 5 800 458 | 43 |
100 001–409 917 Aktien | 14 | 2 424 685 | 18 |
10 001–100 000 Aktien | 75 | 2 191 057 | 16 |
1001–10 000 Aktien | 362 | 1 047 903 | 7 |
1–1000 Aktien | 2 051 | 533 285 | 4 |
Total eingetragen | 2 510 | 11 997 388 | 88 |
Nicht eingetragen |
| 1 666 523 | 12 |
Total Aktien |
| 13 663 911 | 100 |
55.4% des Aktienkapitals werden von institutionellen Investoren (Pensionskassen und Versicherungsgesellschaften) und 8.9% von natürlichen Personen gehalten. Weitere 23.5% verteilen sich auf übrige juristische Personen sowie Fonds, Stiftungen und Banken. 12.2% des Aktienkapitals wurden nicht zur Anmeldung im Aktienregister eingetragen. Auf ausländische Aktionäre entfallen 2.5% (eingetragene Aktien).