Entwicklungsliegenschaften
Entwicklungsliegenschaften per 31. Dezember 2013
Ort | Liegenschaft | Erwerb/ | Grundstücks- | Altlasten- | Buchwert | Geschätztes | Projektstand | Erwartete |
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Entwicklungsreserven |
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Basel | Kirschblütenweg | 2011 | 3 949 | nein | 6.8 [2] | 15.0 | Baubewilligung | offen |
Bassersdorf | Grindelstrasse | 2008 | 6 000 | nein | 3.7 [2] | 15.0 | in Planung | offen |
Bülach | Fangleten/Solistrasse | 2011 | 55 318 | ja | 3.1 [3] | 260.0 | in Planung | offen |
Dielsdorf | Neuwisen | 2013 | 46 419 | nein | 1.0 [3] | 207.0 | in Planung | offen |
Mettmenstetten | Pfruendmatt | 2012 | 6 989 | nein | 10.4 [2] | 34.0 | Baueingabe | offen |
Rümlang | Airport Business Park | 1987 | 30 277 | nein | 15.3 [2] | 100.0 | Baubewilligung | offen |
Steinen | Schwyzerstrasse | 2012 | 3 100 | nein | 4.1 [2] | 15.0 | in Planung | offen |
Volketswil | Guntenbachstrasse | 2008 | 5 330 | nein | 3.6 [2] | 25.0 | in Planung | offen |
Zürich | Schiffbaustrasse | 2010 | 1 610 | ja | 3.0 [2] | 23.0 | Baubewilligung | offen |
Total Entwicklungsreserven |
| 158 992 |
| 51.0 | 694.0 |
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Angefangene Bauten |
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Bülach | 2011 | 11 847 | nein | 36.6 | 58.0 | in Ausführung | 2014 | |
Erlenbach | Lerchenbergstrasse | 2009 | 13 614 | nein | 51.9 | 94.0 | in Ausführung | 2014 |
Mönchaltorf | 2010 | 14 382 | nein | 34.5 | 44.0 | in Ausführung | 2014 | |
Wallisellen | 2002 | 9 409 | nein | 49.7 | 63.0 | in Ausführung | 2014 | |
Zürich | 2011 | 20 045 | nein | 114.9 | 231.0 | in Ausführung | 2016 | |
Total angefangene Bauten |
| 69 297 |
| 287.6 | 490.0 |
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Fertiggestellte Liegenschaften |
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Meilen | 2012 [4] |
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| 26.5 |
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Wallisellen | 2013 [4] |
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| 12.6 |
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Kilchberg | Stockenstrasse | 2013 [4] |
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| 4.8 |
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Total fertiggestellte Liegenschaften |
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| 43.9 |
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Total Entwicklungsliegenschaften |
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| 382.5 | 1 184.0 |
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[1]Grundstücks- und Baukosten
[2]Buchwert beinhaltet Anschaffungskosten für das zu 100% im Eigentum von Allreal befindliche Grundstück und aufgelaufene Projektkosten Dritter
[3]Buchwert beinhaltet Anschaffungskosten für geleistete Anzahlungen für Grundstücke und aufgelaufene Projektkosten Dritter (Eigentumsübertragung für Grundstücke ausstehend)
[4]Fertigstellung
Für ergänzende Ausführungen zu den Entwicklungsliegenschaften und einzelnen Projekten vgl. Seite 20 bis 24 des Geschäftsberichts.