Von Umsatzsprung und Tieferbewertung des Portfolios geprägtes Resultat

Das von Allreal im Geschäftsjahr 2012 erzielte Unternehmensergebnis inklusive Neubewertungseffekt betrug CHF 98.0 Millionen. Hauptgründe für das deutlich unter Vorjahr liegende Resultat sind die markant tiefere Bewertung des Toni-Areals in Zürich-West infolge der verspäteten Fertigstellung sowie ein deutlich höherer Betriebsaufwand in der Generalunternehmung.

Die von den beiden Geschäftsfeldern Immobilien und Generalunternehmung in der Berichtsperiode erbrachte Gesamtleistung verzeichnete ein deutliches Wachstum um 22.6 Prozent auf CHF 1086 Millionen. Dazu beigetragen hat insbesondere das gegenüber Vorjahr nochmals deutlich höhere abgewickelte Projektvolumen von gegen CHF 940 Millionen.

Mit CHF 105.1 Millionen lag das Unternehmensergebnis exklusive Neubewertungseffekt 8.6 Prozent unter dem Wert des Vorjahres. Das operative Resultat ist insbesondere geprägt von den auftragsbedingt höheren Personalkosten in der Generalunternehmung. Die Mieterträge blieben praktisch unverändert. Der Erfolg aus Auftragsvergaben sowie die Zahl  der Eigentumsübertragungen blieben dagegen wie erwartet unter dem Vorjahreswert.

Durch den Erwerb der Hammer Retex Gruppe schuf Allreal die Voraussetzungen für die Ausweitung der Generalunternehmertätigkeit in den Grossraum Zug. Darüber hinaus ergibt sich die Möglichkeit, ausgewählte Renditeliegenschaften des eigenen Portfolios selber zu verwalten.

Der Generalversammlung wird eine Ausschüttung von CHF 5.50 pro Aktie vorgeschlagen. Auf den Jahresschlusskurs bezogen entspricht dies einer Rendite von 3.9 Prozent.

Aufgrund des absehbaren Ausbaus des Liegenschaftenportfolios, der guten Auslastung der Generalunternehmung sowie dank der vorteilhaften Finanzierung rechnet das Unternehmen für 2013 mit einem gegenüber der Berichtsperiode höheren operativen Ergebnis.

Medienmitteilung