Entwicklungsliegenschaften
Entwicklungsliegenschaften per 31. Dezember 2012
Ort | Liegenschaft | Erwerb/ | Grundstücks- | Altlasten- | Buchwert | Geschätztes | Projektstand | Erwartete |
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Entwicklungsreserven |
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Basel | Kirschblütenweg | 2011 | 3 949 | nein | 6.3 [2] | 15.0 | Baueingabe | offen |
Bassersdorf | Grindelstrasse | 2008 | 6 000 | nein | 3.7 [2] | 15.0 | in Planung | offen |
Bülach | Fangleten/Solistrasse | 2011 | 55 318 | ja | 1.8 [3] | 270.0 | in Planung | offen |
Mettmenstetten | Pfruendmatt | 2012 | 6 989 | nein | 10.3 [2] | 34.0 | in Planung | offen |
Rümlang | Airport Business Park | 1987 | 30 277 | nein | 15.3 [2] | 100.0 | Baubewilligung | offen |
Steinen | Schwyzerstrasse | 2012 | 3 100 | nein | 4.0 [2] | 15.0 | in Planung | offen |
Volketswil | Guntenbachstrasse | 2008 | 5 330 | nein | 3.6 [2] | 25.0 | in Planung | offen |
Zürich | 2011 | 20 045 | nein | 97.2 [2] | 230.0 | Baueingabe | offen | |
Zürich | Hardstrasse | 2012 | – | ja | 0.5 [4] | 12.0 | in Planung | offen |
Zürich | Nelkenstrasse | 2010 | 486 | nein | 3.3 [2] | 6.0 | Baueingabe | offen |
Zürich | Schiffbaustrasse | 2010 | 1 610 | ja | 3.4 [2] | 17.0 | Baueingabe | offen |
Total Entwicklungsreserven |
| 133 104 |
| 149.4 | 739.0 |
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Angefangene Bauten |
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Birmenstorf | 2007 | 16 122 | nein | 18.5 | 44.0 | in Ausführung | 2013 | |
Bülach | 2011 | 11 847 | nein | 24.8 | 60.0 | in Ausführung | 2014 | |
Erlenbach | Lerchenbergstrasse | 2009 | 13 614 | nein | 57.7 | 92.0 | in Ausführung | 2014 |
Kilchberg | Stockenstrasse | 2011 | 1 496 | nein | 9.2 | 13.0 | in Ausführung | 2013 |
Mönchaltorf | 2010 | 14 382 | nein | 18.5 | 44.0 | in Ausführung | 2014 | |
Opfikon | 2007 | 5 167 | nein | 19.9 | 68.0 | in Ausführung | 2014 | |
Wallisellen | 2002 | 8 394 | nein | 56.0 | 93.0 | in Ausführung | 2013 | |
Wallisellen | 2002 | 19 373 | nein | 87.7 | 130.0 | in Ausführung | 2013 | |
Wallisellen | 2002 | 10 639 | nein | 65.1 | 177.0 | in Ausführung | 2014 | |
Wallisellen | 2002 | 9 409 | nein | 28.4 | 69.0 | in Ausführung | 2014 | |
Zürich | 2010 | 4 027 | nein | 10.5 | 50.0 | in Ausführung | 2014 | |
Total angefangene Bauten |
| 114 470 |
| 396.3 | 840.0 |
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Au-Wädenswil | 2012 [5] |
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| 11.6 |
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Meilen | 2012 [5] |
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| 37.5 |
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Total fertiggestellte Liegenschaften |
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| 49.1 |
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Total Entwicklungsliegenschaften |
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| 594.8 | 1 579.0 |
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[1]Grundstück- und Baukosten
[2]Buchwert beinhaltet Anschaffungskosten für das zu 100% im Eigentum von Allreal befindliche Grundstück und aufgelaufene Projektkosten Dritter
[3]Buchwert beinhaltet Anschaffungskosten für geleistete Anzahlungen für Grundstücke und aufgelaufene Projektkosten Dritter (Eigentumsübertragung für Grundstücke ausstehend)
[4]Projektentwicklungskosten für Aufstockung MAN auf dem Escher-Wyss-Areal
[5]Fertigstellung
Für ergänzende Ausführungen zu den Entwicklungsliegenschaften und einzelnen Projekten vgl. Seiten 18 bis 22 des Geschäftsberichts.