Konzerngesamtergebnisrechnung
CHF Mio. | Anmerkung |
| 2011 |
| 2010 [1] |
|
|
|
|
|
|
Ertrag aus Vermietung Anlageliegenschaften |
| 142.9 |
| 139.1 | |
Direkter Aufwand für vermietete Anlageliegenschaften |
| –19.0 |
| –20.7 | |
Erfolg aus Vermietung Anlageliegenschaften |
|
| 123.9 |
| 118.4 |
| |||||
Erfolg aus Verkauf Anlageliegenschaften |
| 0.8 |
| 2.2 | |
| |||||
Höherbewertung Renditeliegenschaften |
|
| 54.1 |
| 23.3 |
Tieferbewertung Renditeliegenschaften |
|
| –24.8 |
| –16.9 |
Höherbewertung Anlageliegenschaften im Bau |
|
| 15.4 |
| 7.1 |
Tieferbewertung Anlageliegenschaften im Bau |
|
| 0.0 |
| 0.0 |
Erfolg aus Neubewertung Anlageliegenschaften |
|
| 44.7 |
| 13.5 |
| |||||
Ertrag aus Realisation Generalunternehmung |
|
| 434.4 |
| 348.2 |
Direkter Aufwand aus Realisation Generalunternehmung |
|
| –380.9 |
| –289.4 |
Ertrag aus Verkauf Entwicklung |
|
| 225.5 |
| 145.8 |
Direkter Aufwand aus Verkauf Entwicklung |
|
| –199.2 |
| –119.1 |
Aktivierte Eigenleistungen |
|
| 27.4 |
| 19.9 |
Diverse Erträge |
|
| 1.1 |
| 2.8 |
Erfolg aus Generalunternehmung |
| 108.3 |
| 108.2 | |
| |||||
Personalaufwand |
| –46.9 |
| –44.8 | |
Übriger Betriebsaufwand |
| –12.4 |
| –11.7 | |
EBITDA |
|
| 218.4 |
| 185.8 |
| |||||
Abschreibung übrige Sachanlagen |
| –0.9 |
| –0.8 | |
Betriebsergebnis (EBIT) |
|
| 217.5 |
| 185.0 |
| |||||
Finanzertrag |
| 0.5 |
| 0.2 | |
Finanzaufwand |
| –32.8 |
| –34.2 | |
Unternehmensergebnis vor Steuern |
|
| 185.2 |
| 151.0 |
| |||||
Steueraufwand |
| –44.4 |
| –34.6 | |
Unternehmensergebnis |
|
| 140.8 |
| 116.4 |
| |||||
Bewertung Finanzinstrumente |
| –32.0 |
| –0.9 | |
Latente Steuern aus Bewertung Finanzinstrumente |
|
| 7.0 |
| 0.2 |
Sonstiges Ergebnis |
|
| –25.0 |
| –0.7 |
| |||||
Gesamtergebnis |
|
| 115.8 |
| 115.7 |
| |||||
Umsatz aus operativer Geschäftstätigkeit |
|
| 802.8 |
| 633.1 |
EBITDA exkl. Erfolg aus Neubewertung |
|
| 173.7 |
| 172.3 |
Betriebsergebnis (EBIT) exkl. Erfolg aus Neubewertung |
|
| 172.8 |
| 171.5 |
Unternehmensergebnis exkl. Erfolg aus Neubewertungseffekt |
|
| 109.0 |
| 106.1 |
| |||||
Unternehmensergebnis je Aktie in CHF |
|
|
|
|
|
— inkl. Neubewertungseffekt |
| 10.34 |
| 8.80 | |
— exkl. Neubewertungseffekt |
| 8.00 |
| 8.02 | |
| |||||
Verwässertes Unternehmensergebnis je Aktie in CHF |
|
|
|
|
|
— inkl. Neubewertungseffekt |
| 9.72 |
| 8.22 | |
— exkl. Neubewertungseffekt |
| 7.61 |
| 7.53 |
[1]Angepasste Werte aufgrund geänderter Darstellung des Erfolgs aus Generalunternehmung, vgl. 1.3