Wohnliegenschaften

Wohnliegenschaften per 31. Dezember 2011

Eigen-
tums-
verhält-
nis [1]

Erwerbs-
jahr

Baujahr

Renova-
tionen [2]

Grund-
stücks-
fläche
in m2

Altlasten-
verdachts-
flächen-kataster

Wohn-
fläche
in m2

1–11/2-
Zimmer-
Woh-
nungen

2–21/2-
Zimmer-
Woh-
nungen

3–31/2-
Zimmer-
Woh-
nungen

4–41/2-
Zimmer-
Woh-
nungen

≥ 5-
Zimmer-
Woh-
nungen

Total
Woh-
nungen

Übrige
Nutzung
in m2

Soll-
Miet-
ertrag
in CHF
Mio.
für 2011

Leer-
stand
in %
[3]

Diskon-
tierungs-
bzw.
Kapitali-
sierungs-
satz
in % [4]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AE

2003

1996

 

6 970

nein

4 670

5

7

15

17

4

48

1 799

1.5

1.0

4.80/4.80

AE

1999

1984

 

903

ja

2 747

4

36

0

0

0

40

212

0.8

0.2

4.80/4.80

AE

2008

1984

 

1 445

nein

1 637

2

2

4

4

2

14

165

0.6

0.2

4.70/4.70

 

 

 

 

9 318

 

9 054

11

45

19

21

6

102

2 176

2.9

0.6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AE

2005

2011

 

13 901

nein

13 299

0

27

62

38

10

137

350

2.3

24.1

4.80/4.80

AE

1999

1979

 

8 412

nein

3 850

0

9

16

18

6

49

50

0.8

1.0

5.00/5.00

AE

2007

1972

1997 TR

3 349

nein

1 979

0

8

18

0

0

26

71

0.4

0.2

4.90/4.90

AE

2003

2008

 

23 691

nein

14 903

0

20

41

56

22

139

2 392

4.1

2.7

4.80/4.80

AE

1999

1990

 

29 639

nein

14 654

18

30

71

41

0

160

659

3.0

1.0

4.90/4.90

AE

2001

1992

 

3 643

nein

2 090

0

4

0

10

4

18

200

0.5

2.6

4.90/4.90

AE

2003

1974

2006/2007 TR

2 028

nein

2 479

0

17

17

0

0

34

9

0.5

0.1

5.00/5.00

AE

2003

1955

 

1 408

nein

1 184

4

16

4

0

0

24

28

0.3

0.2

5.00/5.00

AE

1999

1984

 

8 907

ja

5 100

0

18

24

12

0

54

286

1.0

0.4

4.90/4.90

StWE [5]

2002

1988

 

2 543

nein

3 332

0

0

24

16

0

40

354

0.8

3.2

4.90/4.90

AE

2002

1972

2005/2006 GR

2 214

nein

1 515

0

5

11

6

0

22

671

0.4

1.9

5.00/5.00

AE

1999

1972

2005/2006 GR

1 395

ja

1 783

7

5

12

5

0

29

268

0.5

0.5

5.00/5.00

AE

1999

1968

2002/2003 GR

20 110

nein

12 236

0

0

48

60

40

148

110

2.4

0.0

5.00/5.00

 

 

 

 

121 240

 

78 404

29

159

348

262

82

880

5 448

17.0

4.3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AE

1999

1989

2010 TR

6 260

nein

4 015

0

7

20

20

0

47

490

1.0

2.0

5.00/5.00

AE

2006

1969

2009 GR

2 420

ja

5 954

28

24

28

24

0

104

1 040

1.6

4.1

5.00/5.00

AE

2006

1995

 

2 067

nein

3 022

5

19

11

8

0

43

47

0.9

3.2

5.00/5.00

 

 

 

 

10 747

 

12 991

33

50

59

52

0

194

1 577

3.5

3.2

 

 

 

 

 

 

141 305

 

100 449

73

254

426

335

88

1 176

9 201

23.4

3.7

 

[1]AE = Alleineigentum; StWE = Stockwerkeigentum

[2]GR = Gesamtrenovation; TR = Teilrenovation

[3]Kumulierte Leerstandsquote in Prozent vom Soll-Mietertrag 2011

[4]Gemäss Bewertung per 31.12.2011 (nominelle Zinssätze)

[5]Stockwerkeigentum zu 100% im Eigentum von Allreal

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