Immobilien im Überblick
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| 2010 bzw. 31.12.2010 [*] |
| 2009 bzw. 31.12.2009 [*] |
| Veränderung |
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Renditeliegenschaften |
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Geschäftsliegenschaften | Anzahl |
| 46 |
| 47 |
| –1 |
Wohnliegenschaften | Anzahl |
| 19 |
| 23 |
| –4 |
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Marktwert am Stichtag | CHF Mio. |
| 2 373.3 |
| 2 207.1 |
| +7.5 |
Durchschnittlicher Marktwert pro Objekt | CHF Mio. |
| 36.5 |
| 31.5 |
| +15.9 |
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Ertrag aus Vermietung | CHF Mio. |
| 139.1 |
| 132.9 |
| +4.7 |
Leerstandsquote [2] | % |
| 4.8 |
| 3.7 |
| +1.1 |
Liegenschaftenaufwand | CHF Mio. |
| 20.7 |
| 19.7 |
| +5.1 |
Liegenschaftenaufwand | in % des Mietertrages |
| 14.9 |
| 14.8 |
| +0.1 |
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Bruttorendite [3] | % |
| 5.9 |
| 6.1 |
| –0.2 |
Nettorendite [4] | % |
| 5.1 |
| 5.2 |
| –0.1 |
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Anlageliegenschaften im Bau |
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Liegenschaften | Anzahl |
| 2 |
| 4 |
| –2 |
Marktwert am Stichtag | CHF Mio. |
| 246.0 |
| 312.0 |
| –21.2 |
Investitionsvolumen | CHF Mio. |
| 564.0 |
| 690.0 |
| –18.3 |
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Entwicklungsliegenschaften |
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Buchwert Entwicklungsreserven am Stichtag | CHF Mio. |
| 111.8 |
| 165.4 |
| –32.4 |
Geschätztes Investitionsvolumen Entwicklungsreserven | CHF Mio. |
| 733.0 |
| 1 184.0 |
| –38.1 |
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Buchwert angefangene Bauten am Stichtag | CHF Mio. |
| 307.5 |
| 224.8 |
| +36.8 |
Geschätztes Investitionsvolumen angefangene Bauten | CHF Mio. |
| 824.0 |
| 560.0 |
| +47.1 |
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Buchwert fertiggestellte Liegenschaften am Stichtag | CHF Mio. |
| 36.7 |
| 4.2 |
| – |
[*]Sofern keine weiteren Angaben gemacht werden, betreffen erfolgsrechnungsbezogene Werte das Geschäftsjahr, Bestandeswerte die Stichtage 31.12.2010 bzw. 31.12.2009
[1]Veränderungen von Anzahl und Prozentwerten sind als absolute Differenz dargestellt
[2]In Prozent vom Soll-Mietertrag, kumuliert per Stichtag
[3]Ertrag aus Vermietung Anlageliegenschaften in Prozent des fortgeführten Marktwertes am 1. Januar
[4]Erfolg aus Vermietung Anlageliegenschaften in Prozent des fortgeführten Marktwertes am 1. Januar