Finanzbericht
Informationen zum Liegenschaftenportfolio
Entwicklungsliegenschaften per 31. Dezember 2010
Ort | Liegenschaft | Erwerb/ | Grund- | Altlasten- kataster | Buchwert | Geschätztes | Projektstand | Erwartete |
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Entwicklungsreserven |
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Bassersdorf | Grindelstrasse | 2008 | 6 000 | nein | 3.7 [2] | 15.0 | in Planung | offen |
Erlenbach | Lerchenbergstrasse | 2009 | 13 614 | nein | 15.3 [3] | 88.0 | in Planung | 2014 |
Mönchaltorf | Bruggächer | 2010 | 14 382 | nein | 0.8 [3] | 40.0 | in Planung | offen |
Opfikon | Lilienthal-Boulevard | 2007 | 9 821 | nein | 16.5 [2] | 70.0 | in Planung | offen |
Rümlang | Airport Business Park | 1987 | 30 277 | nein | 15.3 [2] | 100.0 | Baubewilligung | offen |
Volketswil | Guntenbachstrasse | 2008 | 5 330 | nein | 3.6 [2] | 25.0 | in Planung | offen |
Wallisellen | Favrehof | 2002 | 8 791 | ja | 6.9 [2] | 66.0 | Baubewilligung | 2015 |
Wallisellen | Ringhof | 2002 | 9 409 | ja | 6.2 [2] | 64.0 | Baueingabe | 2013 |
Wallisellen | Richtiring | 2002 | 10 639 | ja | 21.1 [2] | 125.0 | Baubewilligung | 2014 |
Zürich | Escher-Terrassen | 2007 | 2 087 | ja | 8.6 [2] | 50.0 | Baubewilligung | 2014 |
Zürich | Nelkenstrasse | 2010 | 486 | nein | 3.2 [2] | 10.0 | Vermietete | offen |
Zürich | Neunbrunnenstrasse | 1993 | 4 291 | ja | 6.8 [2] | 26.0 | Baueingabe | 2014 |
Zürich | Schiffbaustrasse | 2010 | 1 610 | ja | 2.4 [2] | 17.0 | in Planung | offen |
Zürich | Vulkanstrasse/Annex | 2010 | 4 027 | nein | 1.4 [2] | 37.0 | in Planung | offen |
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Total Entwicklungsreserven |
| 120 764 |
| 111.8 | 733.0 |
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Angefangene Bauten |
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Adliswil | Ahornweg | 2005 | 14 737 | nein | 21.2 | 50.0 | 2011 | |
Au-Wädenswil | Aublickweg | 2007 | 25 134 | nein | 64.0 | 115.0 | 2011 | |
Basel | Markthalle | 2006 | 8 966 | ja | 47.0 | 87.0 | 2012 | |
Birmenstorf | Schinebüel | 2007 | 16 122 | nein | 6.7 | 46.0 | 2013 | |
Meilen | Holengass | 2009 | 9 614 | nein | 32.9 | 64.0 | 2013 | |
Unterägeri | Lidostrasse | 2008 | 5 446 | ja | 12.3 | 27.0 | 2012 | |
Wallisellen | Bürogebäude Allianz | 2002 | 14 470 | ja | 86.0 | 230.0 | 2013 | |
Wallisellen | Escherhof | 2002 | 8 394 | ja | 14.0 | 85.0 | 2013 | |
Wallisellen | Konradhof | 2002 | 19 373 | ja | 23.4 | 120.0 | 2013 | |
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Total angefangene Bauten |
| 122 256 |
| 307.5 | 824.0 |
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Fertiggestellte Liegenschaften |
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Volketswil | Bauarena | 2010 [4] | – | – | 36.7 | – | – | |
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Total fertiggestellte Liegenschaften |
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| 36.7 |
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Total Entwicklungsliegenschaften |
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| 456.0 | 1 557.0 |
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[1]Grundstück- und Baukosten
[2]Buchwert beinhaltet Anschaffungskosten für das zu 100% im Eigentum von Allreal befindliche Grundstück und aufgelaufene Projektkosten Dritter
[3]Buchwert beinhaltet Anschaffungskosten für geleistete Anzahlungen für Grundstücke und aufgelaufene Projektkosten Dritter (Eigentumsübertragung für Grundstücke ausstehend)
[4]Fertigstellung
Für ergänzende Ausführungen zu den Entwicklungsliegenschaften und einzelnen Projekten vgl. Seiten 17 bis 22 des Geschäftsberichts.