Finanzbericht

[1]Gemäss Bewertung per 31.12.2010

[2]Grundstücks- und Baukosten

Moos-/Grütstrasse, Adliswil

Realisierung von acht Wohngebäuden mit 139 Mietwohnungen und einer Wohnfläche von 13 478 m² sowie 156 Parkplätzen durch die Generalunternehmung mit Überführung in die Renditeliegenschaften per 30. Juni 2011.

Für die Marktwertermittlung per Bilanzstichtag wurden nominelle Diskontierungs- und Kapitalisierungszinssätze von 5.10% angewendet.

Toni-Areal, Zürich

Umbau und Realisierung eines Schul-, Kultur- und Wohngebäudes durch die Generalunternehmung mit einer vermietbaren Nutzfläche von rund 87 700 m2, wovon die Zürcher Hochschulen mindestens 70 000 m² Nutzfläche belegen werden (20-jähriger Mietvertrag). In einem 75 Meter hohen Hochhaus werden zudem 100 Mietwohnungen zur Verfügung stehen. Nach Bauvollendung wird das Toni-Areal im Jahr 2013 in den Bestand der Renditeliegenschaften überführt.

Für die Marktwertermittlung per Bilanzstichtag wurden nominelle Diskontierungs- und Kapitalisierungszinssätze von 4.80% angewendet.