CHF Mio. | Immobilen | General- | Total Segmente | Holding/ Eliminationen | Total |
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Erfolgsrechnung |
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Erfolg aus Geschäftstätigkeit [1] | 108.3 | 81.8 | 190.1 | 0.0 | 190.1 |
Erfolg aus konzerninternen Dienstleistungen | –3.7 | 4.4 | 0.7 | –0.7 | 0.0 |
Erfolg aus Neubewertung Anlageliegenschaften | 17.2 | 0.0 | 17.2 | 0.0 | 17.2 |
Personal- und übriger Aufwand | –1.6 | –50.7 | –52.3 | –1.0 | –53.3 |
EBITDA | 120.2 | 35.5 | 155.7 | –1.7 | 154.0 |
Abschreibungen und Wertberichtigungen | –0.5 | –1.0 | –1.5 | 0.0 | –1.5 |
Betriebsergebnis (EBIT) | 119.7 | 34.5 | 154.2 | –1.7 | 152.5 |
Nettofinanzaufwand | –27.6 | –7.0 | –34.6 | 0.0 | –34.6 |
Steueraufwand | –16.0 | –9.0 | –25.0 | –2.2 | –27.2 |
Unternehmensergebnis | 76.1 | 18.5 | 94.6 | –3.9 | 90.7 |
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EBITDA exkl. Neubewertung | 103.0 | 35.5 | 138.5 | –1.7 | 136.8 |
Betriebsergebnis (EBIT) exkl. Neubewertung | 102.5 | 34.5 | 137.0 | –1.7 | 135.3 |
Unternehmensergebnis exkl. Neubewertungseffekt | 63.8 | 18.5 | 82.3 | –3.9 | 78.4 |
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Operative Marge in Prozent [2] | 94.6 | 42.2 | 72.1 | – | 71.2 |
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Gesamtumsatz gegenüber Dritten | 123.4 | 465.5 | 588.9 | 0.0 | 588.9 |
Gesamtumsatz aus konzerninternen Dienstleistungen | 0.0 | 34.5 | 34.5 | –34.5 | 0.0 |
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Bilanz per 31.12.2009 |
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Anlagevermögen [3] | 2 302.9 | 11.6 | 2 314.5 | 0.0 | 2 314.5 |
Umlaufvermögen | 41.7 | 496.4 | 538.1 | 8.0 | 546.1 |
Total Aktiven | 2 344.6 | 508.0 | 2 852.6 | 8.0 | 2 860.6 |
Rückstellungen | 1.2 | 6.2 | 7.4 | 0.0 | 7.4 |
Übriges Fremdkapital (exkl. Finanzierung und Steuern) | 77.9 | 108.0 | 185.9 | 0.0 | 185.9 |
Finanzverbindlichkeiten | 1 122.9 | 181.4 | 1 304.3 | 0.0 | 1 304.3 |
Steuerverbindlichkeiten | 98.3 | 9.2 | 107.5 | 4.8 | 112.3 |
Total Fremdkapital | 1 300.3 | 304.8 | 1 605.1 | 4.8 | 1 609.9 |
Total zugeordnetes Eigenkapital [4] | 1 044.3 | 203.2 | 1 247.5 | 3.2 | 1 250.7 |
[1]Erfolg aus Vermietung und Verkauf Anlageliegenschaften (Geschäftsfeld Immobilien) bzw. Erfolg aus Generalunternehmung (Geschäftsfeld Generalunternehmung) inklusive Wertberichtigung auf Entwicklungsliegenschaften
[2]EBIT exklusive Neubewertung in Prozent des Erfolgs aus Geschäftstätigkeit inklusive Wertberichtigung Vermögenswerte
[3]Investitionen in das Anlagevermögen sind in den jeweiligen Anlagespiegeln der einzelnen Bilanzpositionen ab Seite 93 des Geschäftsberichts ersichtlich.
[4]Die Zuordnung des Eigenkapitals auf die einzelnen Segmente entspricht der internen Finanzberichterstattung, die für die Generalunternehmung eine Eigenkapitalquote von 40% festlegt; Finanz- und Steuerverbindlichkeiten werden entsprechend zugeordnet.
Die Allreal-Gruppe ist nur innerhalb der Schweiz tätig. Eine Segmentierung nach Umsatz und Anlagevermögen entfällt deshalb.