Finanzbericht
Konzernrechnung der Allreal-Gruppe
Konzernbilanz
CHF Mio. | Anmerkungen |
| 31.12.2009 |
| 31.12.2008 [1] | 01.01.2008 [1] |
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Renditeliegenschaften |
| 2 207.1 |
| 2 119.9 | 2 031.3 | |
Anlageliegenschaften im Bau |
| 312.0 |
| 156.3 | 81.7 | |
Übrige Sachanlagen |
| 1.3 |
| 1.6 | 1.2 | |
Finanzanlagen |
| 5.4 |
| 10.7 | 30.2 | |
Latente Steuerguthaben |
| 33.0 |
| 26.0 | 17.7 | |
Anlagevermögen |
|
| 2 558.8 |
| 2 314.5 | 2 162.1 |
Entwicklungsliegenschaften |
| 394.4 |
| 380.9 | 409.8 | |
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen |
| 91.9 |
| 108.2 | 73.2 | |
Übrige Forderungen |
| 3.5 |
| 3.9 | 5.7 | |
Kurzfristige Steuerguthaben |
| 0.0 |
| 0.0 | 1.0 | |
Liquide Mittel |
| 28.6 |
| 19.1 | 19.5 | |
Zwischentotal |
|
| 518.4 |
| 503.7 | 509.2 |
Zur Veräusserung bestimmte Anlageliegenschaften |
| 0.0 |
| 34.0 | 0.0 | |
Umlaufvermögen |
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| 518.4 |
| 546.1 | 509.2 |
Aktiven |
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| 3 077.2 |
| 2 860.6 | 2 671.3 |
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Aktienkapital |
| 569.3 |
| 569.3 | 569.3 | |
Kapitalreserven |
|
| 382.8 |
| 382.8 | 382.8 |
Eigene Aktien |
| –5.7 |
| –5.1 | –4.7 | |
Gewinnreserven |
|
| 331.1 |
| 303.7 | 305.7 |
Konzerneigenkapital |
|
| 1 277.5 |
| 1 250.7 | 1 253.1 |
Verbindlichkeiten aus langfristiger Finanzierung |
| 192.8 |
| 179.6 | 284.1 | |
Rückstellung für latente Steuern |
| 112.7 |
| 105.8 | 90.2 | |
Langfristige Rückstellungen |
| 5.2 |
| 5.7 | 6.0 | |
Übrige langfristige Verbindlichkeiten |
| 44.8 |
| 31.4 | 0.0 | |
Langfristiges Fremdkapital |
|
| 355.5 |
| 322.5 | 380.3 |
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen |
| 84.9 |
| 85.3 | 111.0 | |
Kurzfristige Steuerverbindlichkeiten |
| 15.0 |
| 6.4 | 0.0 | |
Übrige kurzfristige Verbindlichkeiten |
| 36.0 |
| 69.2 | 37.0 | |
Kurzfristige Rückstellungen |
| 1.3 |
| 1.7 | 2.1 | |
Verbindlichkeiten aus kurzfristiger Finanzierung |
| 1 307.0 |
| 1 124.8 | 887.8 | |
Kurzfristiges Fremdkapital |
|
| 1 444.2 |
| 1 287.4 | 1 037.9 |
Fremdkapital |
|
| 1 799.7 |
| 1 609.9 | 1 418.2 |
Passiven |
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| 3 077.2 |
| 2 860.6 | 2 671.3 |
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Eigenkapital (NAV) je Aktie in CHF |
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— vor latenten Steuern |
| 119.70 |
| 117.30 | 116.80 | |
— nach latenten Steuern |
| 112.6 |
| 110.25 | 110.40 |
[1]Angepasste Werte aufgrund geänderter Darstellung Anlageliegenschaften im Bau und Entwicklungsliegenschaften