Finanzbericht
Informationen zum Liegenschaftenportfolio
Entwicklungsliegenschaften per 31. Dezember 2009
Ort | Liegenschaft | Erwerb/ | Grund- | Altlasten- | Buchwert | Geschätztes | Projektstand | Erwartete |
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Entwicklungsreserven |
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Bassersdorf | Grindelstrasse | 2008 | 6 000 | nein | 3.7 [2] | 15.0 | in Planung | offen |
Birmenstorf | Schinenbüel | 2007 | 6 025 | nein | 1.9 [2] | 45.0 | in Planung | offen |
Erlenbach | Lerchenbergstrasse | 2009 | 13 662 | nein | 14.7 [2] | 75.0 | in Planung | offen |
Meilen | Holengass | 2009 | 9 615 | nein | 14.8 [2] | 30.0 | Baueingabe | 2012 |
Opfikon | Lilienthal-Boulevard | 2007 | 9 821 | nein | 2.4 [2] | 70.0 | in Planung | offen |
Rümlang | Airport Business Park | 1987 | 30 277 | nein | 15.3 [2] | 100.0 | Baubewilligung | offen |
Unterägeri | Lidostrasse | 2008 | 5 446 | ja | 0.5 [3] | 27.0 | Baubewilligung | 2012 |
Volketswil | Guntenbachstrasse | 2008 | 5 330 | nein | 4.0 [2] | 25.0 | in Planung | offen |
Wallisellen | Richti | 2002 | 72 055 | ja | 94.0 [2] | 730.0 | Baubewilligung | 2015 |
Zürich | Escher-Terrassen | 2007 | 2 087 | ja | 8.1 [2] | 40.0 | Baueingabe | 2012/13 |
Zürich | Neunbrunnenstrasse | 1993 | 4 538 | ja | 6.0 [2] | 27.0 | Vermietete | offen |
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Total Entwicklungsreserven |
| 164 856 |
| 165.4 | 1 184.0 |
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Angefangene Bauten |
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Adliswil | Dietlimoos | 2005 | 44 571 | nein | 60.9 | 150.0 | 2012 | |
Au-Wädenswil | Aublickweg | 2007 | 25 134 | nein | 48.3 | 118.0 | 2012 | |
Basel | Markthalle | 2006 | 8 966 | ja | 27.3 | 87.0 | 2012 | |
Uster | Im Gschwader | 2006 | 33 203 | nein | 3.6 | 80.0 | 2010 | |
Volketswil | Bauarena | 2005 | 17 523 | nein | 39.8 | 45.0 | 2010 | |
Volketswil | Gries | 2006 | 20 799 | nein | 37.3 | 63.0 | 2010 | |
Wetzikon | Strandbadstrasse | 2007 | 6 770 | nein | 7.6 | 17.0 | 2010/11 | |
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Total angefangene Bauten |
| 156 966 |
| 224.8 | 560.0 |
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Fertiggestellte Liegenschaften |
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Aesch ZH | Feld-/Püntstrasse | 2009 [4] | – | – | 3.4 | – | – | |
Aeugst am Albis | Im Weieracher | 2008 [4] | – | – | 0.8 | – | – | |
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Total fertiggestellte Liegenschaften |
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| 4.2 |
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Total Entwicklungsliegenschaften |
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| 394.4 | 1 744.0 |
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[1]Gebäude- und Landkosten
[2]Buchwert beinhaltet Anschaffungskosten für das zu 100% im Eigentum von Allreal befindliche Grundstück und aufgelaufene Projektkosten Dritter
[3]Buchwert beinhaltet Anschaffungskosten für geleistete Anzahlungen für Grundstücke und aufgelaufene Projektkosten Dritter (Eigentumsübertragung für Grundstücke ausstehend)
[4]Fertigstellung
Für ergänzende Ausführungen zu den Entwicklungsliegenschaften und einzelnen Projekten vgl. Geschäftsfeld Generalunternehmung des Geschäftsberichts.